Bureaux
10 Rue Thomas Edison
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6142
Surface 432 m² non divisibles
Loyer 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 432 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 11,11 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 1er | Archives | 144 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Total | 432 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé dans le Parc d'activité des découvertes à Mundolsheim. Parkings extérieurs
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
De plus, en toute proximité, de nombreux services sont également proposés aux utilisateurs du parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité : les zones d'activités des Maréchaux, et des Floralies, le Parc des découvertes, la Zone Commerciale Nord.
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et la piste des forts et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements concernant cette offre !
Prestations
- Moquettes au sol
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales incorporant les luminaires
- Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Cloisonnement amovible partiellement vitré : 2 open-space, 3 bureaux
- Parking(s)
- Y compris éléctricité, chauffage et climatisation
Accessibilité
- Bus : ligne 71
- Accès routier : A4 sortie Vendenheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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