Location de bureaux
GOBACAP
3 Rue Alexandre Volta
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6176
Surface 335 m² non divisibles
Loyer 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A | Bureaux | 183 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | A | Stockage | 152 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 335 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
GOBACAP a été construit dans la zone des Decouvertes.
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...
Cellule mixte au sein d'un bâtiment récent édifié en bordure d'autoroute.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prestations
- Bureaux
- Murs peints
- Sol moquette en RdC
- Chauffage
- Cloisonnement : 1 open space et sanitaires H/F en RdC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en mezzanine
- Ossature et charpente métalliques, murs en maçonnerie
- Toiture : bac acier isolé, sol : béton traité anti-poussière
- Hauteur : 6 m
- Chauffage par aérothermes gaz, éclairage néons
- Accès par 1 porte sectionnelle manuelle 3 x 3 m
- Parkings extérieurs
Accessibilité
- Bus : Ligne 60 arrêt Mundolsheim Découvertes et lignes 60 et 73 arrêt Anémones
- Gare de Mundolsheim à 10 minutes à pieds
- Accès routier : autoroute A4 sortie Mundolsheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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