Location de bureaux
8 Rue De Valois
75001 Paris
Réf. : 190796
Surface 143 m² non divisibles
Loyer 700 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Victor DE LACVIVIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 143 m² | Bureaux | 700 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 143 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 26.9 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose un espace unique au Palais Royal : bureaux, showroom ou galerie.
Situé dans un immeuble historique du XVIIIe siècle (classé ISMH), entre la Fondation Pinault et la nouvelle Fondation Cartier, ce bien rare bénéficie d'un emplacement prestigieux et d'une sécurité optimale.
Description du bien :
Superficie : 9 pièces lumineuses, certaines indépendantes, d'autres en enfilade
Étage : 1er étage avec accès privatif depuis la rue de Valois
Destination idéale : galerie d'art, showroom, commerce de luxe ou bureaux classiques
Travaux : une enveloppe travaux sera mise à disposition du preneur
Caractéristiques principales :
Cimaises à fil Perlon
Éclairage Guzzini sur rails
Parquet en chêne massif
Cuisine aménagée
WC existant + possibilité d'un 2e
5 fenêtres neuves à double vitrage
Exposition Est/Ouest
2 portes blindées
Accès handicapé possible via ascenseur
Prestations
- Immeuble en pierre de taille de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- 9 pièces
- Cuisine
- 1 sanitaire (possibilité d'en créer un deuxième)
- Futures fenêtres en double vitrage
- Parquet traditionnel en chêne massif, restauré
- Gardien dans l'immeuble
Accessibilité
- Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 - 7)
- Métro Louvre Rivoli (ligne 1)
- RER Châtelet Les Halles (RER A - B - D)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 22, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Palais Royal
Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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