BUREAUX A LOUER
25-27 Rue D'Astorg 75008 Paris

Réf. : 154188

Surface 2 907 m² divisibles à partir de 326 m²

Loyer à partir de 800 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE PARIS +600

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	1084 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an	ASTORG
3	326 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an	ASTORG
4	1497 m²	Bureaux	Nous consulter	ASTORG
Total	2 907 m²
21 Parking(s) en sous-sol
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	93 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer au 25 rue d'Astorg, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la place St Augustin.

Situés dans un ensemble tertiaire, vous profiterez des nombreux services mis à la disposition des locataires de l'immeuble : accueil, salles de reunion, cafétaria, salon de reception, et espace wellness. Le business center est opéré par un service d'hospitality management pour faciliter votre quotidien.

Au Rez-de-Patio et 1er étage, decouvrez une surface de bureaux d'environ 1962 m² divisibles à partir de 878 m² entierement rénovée. Ces bureaux sont adaptés à l'open-space et favorisent les échangent; mais selon vos besoins ceux-ci pourront également être cloisonnés en bureaux privatifs.

Contactez-nous vite pour visiter !

Prestations

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés et totalement restructurés par le cabinet d'architecte DTACC
Hôtesse d'accueil
Atrium
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Alarme
Groupe électrogène
Onduleur
Jardin
Amphithéâtre
Cafétéria et salles de réunion mutualisées
Espace « academy » / RDC côté gauche avec 3 salles de cours : ERP catégorie 5
Capacitaire : 385 personnes
Plateaux en très bon état
Aménagement mixte ouvert / cloisonné
HSP : min 2.60 m
Faux plancher plénum
Climatisation par ventilo convecteurs
Capacitaire : 1/12,5 m²

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9-13) à 300m
Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 200m
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 298-32-80-84-94
velib 4 rue Roquépine

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.