Bureaux
BUREAUX A LOUER I PARIS 8
25-27 Rue D'Astorg
75008 Paris
Réf. : 154188
Surface 1 962 m² divisibles à partir de 878 m²
Loyer 800 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/05/2023
Alexandre Dexarcis
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | ASTORG | Bureaux | 878 | Mai 2023 | 800 HT/HC/m²/an | 78.13 HT/m²/an | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 1 | ASTORG | Bureaux | 1,084 | Mai 2023 | 800 HT/HC/m²/an | 78.13 HT/m²/an | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Sous-Sol | ASTORG | Parkings | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 1,962 m² | |||||||||||||||||
11 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer au 25 rue d'Astorg, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la place St Augustin.
Situés dans un ensemble tertiaire, vous profiterez des nombreux services mis à la disposition des locataires de l'immeuble : accueil, salles de reunion, cafétaria, salon de reception, et espace wellness. Le business center est opéré par un service d'hospitality management pour faciliter votre quotidien.
Au Rez-de-Patio et 1er étage, decouvrez une surface de bureaux d'environ 1962 m² divisibles à partir de 878 m² entierement rénovée. Ces bureaux sont adaptés à l'open-space et favorisent les échangent; mais selon vos besoins ceux-ci pourront également être cloisonnés en bureaux privatifs.
Contactez-nous vite pour visiter !
Prestations
- Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés et totalement restructurés par le cabinet d'architecte DTACC
- Hôtesse d'accueil
- Atrium
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Alarme
- Groupe électrogène
- Onduleur
- Jardin
- Amphithéâtre
- Cafétéria et salles de réunion mutualisées
- Espace « academy » / RDC côté gauche avec 3 salles de cours : ERP catégorie 5
- Capacitaire : 385 personnes
- Plateaux en très bon état
- Aménagement mixte ouvert / cloisonné
- HSP : min 2.60 m
- Faux plancher plénum
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Capacitaire : 1/12,5 m²
Accessibilité
- Métro Miromesnil (lignes 9-13) à 300m
- Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 200m
- RER Auber (RER A)
- Bus Lignes 298-32-80-84-94
- velib 4 rue Roquépine
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 21
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Saint-Augustin
Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
I
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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