CARRE SAINT-HONORE
56 A Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Réf. : 165773

Surface 1 175 m² non divisibles

Loyer 750 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Audrey Pelletier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 7	Bureaux	1,175	750 HT/HC/m²/an	75.76 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings	-	3,000 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		1,175 m²
8 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à proximité des transports en commun en face de Palais de l'Elysée en plein coeur de Paris. Cushman & Wakefield France vous propose un plateau de bureaux de 1 175m² situé au dernier étage dans un des plus beaux immeubles parisiens. La surface lumineuse bénéficie d'une magnifique vue sur tout Paris. Le plateau sera entièrement rénové par le propriétaire avec prestations très haute gamme et livré en open space sans contraint porteuse.. Disponibilité des bureaux à partir d'avril 2020.

Prestations

Rénovation lourde - Façades ravalées (Avril /Mai 2015) - Cour intérieure végétalisée (Mai 2015) - Hall d'accueil rénové (Juin 2015) - Hôtesses d'accueil - Gardiennage 24h/24 - RIE rénové (été 2015)
Taille Etage courant: 1000 à 1500m²
4 ascenseurs vitrés toute hauteur - 1 monte-charge - Chauffage : CPCU - Climatisation - GTB - Certificat HQE exploitation « très bon » en cours d'obtention
Le plateau sera livré rénové
Grande souplesse d'aménagement
Faux-Plafond
Climatisation en allège
Plinthe périphérique
Capacité d'accueil : 12m²/personne
Vues d'exception sur tout Paris

Accessibilité

Métro Madeleine (lignes 14-12-8)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (ligne 1)
Bus Lignes 84-73-42-72
velib Petit Palais

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.