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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

CARRE SAINT HONORE
56 A Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Réf. : 165773

Surface 1 175 m² non divisibles

Loyer 800 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Février 2021

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Description

Bureaux à louer à proximité des transports en commun en face de Palais de l'Elysée en plein coeur de Paris. Cushman & Wakefield France vous propose un plateau de bureaux de 1 175m² situé au dernier étage dans un des plus beaux immeubles parisiens. La surface lumineuse bénéficie d'une magnifique vue sur tout Paris. Le plateau sera entièrement rénové par le propriétaire avec prestations très haute gamme et livré en open space sans contraint porteuse.. Disponibilité des bureaux à partir d'avril 2020.


Prestations

  • Rénovation lourde - Façades ravalées (Avril /Mai 2015) - Cour intérieure végétalisée (Mai 2015) - Hall d'accueil rénové (Juin 2015) - Hôtesses d'accueil - Gardiennage 24h/24 - RIE rénové (été 2015)
  • Taille Etage courant: 1000 à 1500m²
  • 4 ascenseurs vitrés toute hauteur - 1 monte-charge - Chauffage : CPCU - Climatisation - GTB - Certificat HQE exploitation « très bon » en cours d'obtention
  • Le plateau sera livré rénové
  • Grande souplesse d'aménagement
  • Faux-Plafond
  • Climatisation en allège
  • Plinthe périphérique
  • Capacité d'accueil : 12m²/personne
  • Vues d'exception sur tout Paris

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 Bureaux 1 175 m² 800,00 € HT/HC/m²/an 75,76 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 3 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1175.0 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Madeleine (lignes 14-12-8)
  • Champs-Elysées-Clémenceau (ligne 1)
  • Lignes 84-73-42-72
  • Petit Palais

Quartier

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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