Rue Cambaceres 75008 Paris

Réf. : 170496

Surface 617 m² non divisibles

Loyer 794 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/12/2021

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 1	Bureaux	207	34 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	175	34 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	50	34 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Arch./Reser.	186	34 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	185	34 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT
Total		803 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Nous vous proposons 617m² de bureaux à louer dans un très bel immeuble indépendant en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Saint Augustin et à de la gare Saint Lazare.
Les locaux s'étendent sur 4 étages et offrent des prestations de haut standing. Les très beaux volumes, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble un charme indéniable.
Cet hôtel particulier laisse la possibilité de traiter les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Miromesnil (L9).
Le secteur est prisé par tout type de sociétés comme par exemple les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales etc.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours rendent le quartier très dynamique ce qui sera propices aux déjeuners d'affaires pour les salariés.

Prestations

Hôtel Particulier
Chauffage CPCU
Système d'alarme
Ascenseur intérieur
Fibre optique
Double vitrage
Store électrique
Surface PMR
Surface climatisée
RDC : Espace accueil
Accès PMR
1er étage : Parquet , Moulures. 4 m de hauteur sous plafond - Une grande salle de réunion - Quatre bureaux - Un open space sous verrière
2ème étage : 5 bureaux - Un open space - Moquette
3ème étage : Actuellement deux open space et deux bureaux cloisonnés - Possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux
Sous sol : Archives , local technique

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22 - 32 - 49 - 80

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.