
Bureaux
Rue Cambaceres
75008 Paris
Réf. : 170496
Surface 617 m² non divisibles
Loyer 794 € /m²/an
Disponibilité 31/12/2021

Chloé du Paty De Clam
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 1 | Bureaux | 207 | 34 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Etage 3 | Bureaux | 175 | 34 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Rez de chaussée | Bureaux | 50 | 34 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Sous-sol | Arch./Reser. | 186 | 34 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Etage 2 | Bureaux | 185 | 34 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Total | 803 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons 617m² de bureaux à louer dans un très bel immeuble indépendant en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Saint Augustin et à de la gare Saint Lazare.
Les locaux s'étendent sur 4 étages et offrent des prestations de haut standing. Les très beaux volumes, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble un charme indéniable.
Cet hôtel particulier laisse la possibilité de traiter les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Miromesnil (L9).
Le secteur est prisé par tout type de sociétés comme par exemple les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales etc.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours rendent le quartier très dynamique ce qui sera propices aux déjeuners d'affaires pour les salariés.
Prestations
- Hôtel Particulier
- Chauffage CPCU
- Système d'alarme
- Ascenseur intérieur
- Fibre optique
- Double vitrage
- Store électrique
- Surface PMR
- Surface climatisée
- RDC : Espace accueil
- Accès PMR
- 1er étage : Parquet , Moulures. 4 m de hauteur sous plafond - Une grande salle de réunion - Quatre bureaux - Un open space sous verrière
- 2ème étage : 5 bureaux - Un open space - Moquette
- 3ème étage : Actuellement deux open space et deux bureaux cloisonnés - Possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux
- Sous sol : Archives , local technique
Accessibilité
- Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
- SNCF Gare Saint Lazare
- Bus Lignes 22 - 32 - 49 - 80
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 21
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Saint-Augustin
Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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