Bureaux
40 Avenue Hoche
75008 Paris
Réf. : 171060
Surface 135 m² non divisibles
Loyer 500 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Yohann GREGIS
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 6 | Bureaux | 135 | 500 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | à la charge du preneur | Non assujetti à la T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Parkings | - | 2,400 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Total | 135 m² | |||||||||||||||||
1 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au numéro 40 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un immeuble tertiaire de très bon standing, vous profiterez d'un environnement agréable avec de belles parties communes, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également 4 ascenseurs.
Au 6ème étage, découvrez une surface de bureaux de 135 m² entièrement rénovée et modulable. Les locaux sont côté cour, lumineux, calme et bénéficie d'une double entrée (visiteurs et personnels). Ils sont actuellement composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion ou open-space et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Hôtesse d'accueil dans le hall
- Accès sécurisé
- Double batterie d'ascenseurs
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Locaux lumineux et calmes donnant sur une cour intérieure
- Rénovés il y a 3 ans
- Grande flexibilité d'aménagement
- Local technique avec baie de brassage
- Climatisation
- Faux-plancher technique
- Double entrée (visiteur et personnel)
- Espace d'accueil
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion ou open-space
- 1 Kitchenette
- 2 sanitaires
- 1 parking disponible en sous-sol
Accessibilité
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 22-30-31-52
- velib 62 avenue Hoche
Quartier
Transport
Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 76
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Hoche - Friedland
Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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