40 Avenue Hoche 75008 Paris

Réf. : 171060

Surface 135 m² non divisibles

Loyer 500 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 6	Bureaux	135	500 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	à la charge du preneur	Non assujetti à la T.V.A	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
	Parkings	-	2,400 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		135 m²
1

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au numéro 40 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.

Située dans un immeuble tertiaire de très bon standing, vous profiterez d'un environnement agréable avec de belles parties communes, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également 4 ascenseurs.

Au 6ème étage, découvrez une surface de bureaux de 135 m² entièrement rénovée et modulable. Les locaux sont côté cour, lumineux, calme et bénéficie d'une double entrée (visiteurs et personnels). Ils sont actuellement composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion ou open-space et d'un espace cuisine.

Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble tertiaire de bon standing
Hôtesse d'accueil dans le hall
Accès sécurisé
Double batterie d'ascenseurs
Fibre optique
Chauffage collectif
Locaux lumineux et calmes donnant sur une cour intérieure
Rénovés il y a 3 ans
Grande flexibilité d'aménagement
Local technique avec baie de brassage
Climatisation réversible
Faux-plancher technique
Double entrée (visiteur et personnel)
Espace d'accueil
2 bureaux
1 salle de réunion ou open-space
1 Kitchenette
2 sanitaires
1 parking disponible en sous-sol

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-52
velib 62 avenue Hoche

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.