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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


24 Rue De Berri 75008 Paris

Réf. : 173952

Surface 1 249 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2022

Audrey Pelletier
Audrey Pelletier

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux54650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux215.9650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux207.4650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux205.2650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux206.2650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux195.5650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux164.4650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,248.6 m²

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Description

BUREAUX A LOUER PARIS 8 - IMMEUBLE INDEPENDANT

Découvrez le 24 rue de Berri, un magnifique immeuble haussmannien développant 1250 m² de bureaux.

Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue des Champs-Elysées, le 24 rue de Berri offre des prestations de type parquet, moulures, cheminée. La climatisation est neuve.

L'immeuble est indépendant et s'étend sur 6 étages avec balcons et terrasses. Un escalier d'honneur dessert tous les étages. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 3,40 mètres.

Après une lourde rénovation, l'immeuble sera disponible en janvier 2023.

Métro George V et Saint-Philippe-du-Roule
Parking public à proximité


Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Ascenseur neuf 180 kg
  • Recâblage complet (catégorie 6)
  • Climatisation réversible neuve
  • Surface de bureaux livrée entièrement rénovée, climatisée et fibrée
  • Moulures, parquet, cheminée
  • Possibilité d'avoir une hôtesse en rez-de-chaussée
  • Parking vélo

Accessibilité

  • Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
  • Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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