Location de bureaux
24 Rue De Berri
75008 Paris
Réf. : 173952
Surface 238 m² non divisibles
Loyer 650 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 m² | Bureaux | 650 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 238 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 35.33 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à proximité des Champs-Elysées et du boulevard Haussmann.
Les locaux se situent au 24 rue de Berri dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations Georges V et Saint-Philippe-du-Roule.
Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes récemment rénovés.
Découvrez un plateau de 238 m² au 1er étage et 33m² au rez-de-chaussée entièrement rénové. Vous retrouverez le charme Haussmannien "Parquet Moulure Cheminée" avec une grande hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Les locaux sont climatisés pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble Haussmannien de grand standing entièrement restructuré en 2023
- Contrôle d'accès
- Local vélo
- Ascenseur neuf 180 kg
- Recâblage complet (catégorie 6)
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage collectif urbain
- Parking Berri 23 Georges V à 200 mètres
- Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
- Surface entièrement rénovée
- 1er étage lumineux : orientation sur rue et sur cour intérieure
- Belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres
- 1er étage : grande galerie d'entrée, 7 bureaux et double sanitaire
Accessibilité
- Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
- Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
École 1, Lycée 2
Champs Elysées
Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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