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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


25 Rue Du General Foy 75008 Paris

Réf. : 174220

Surface 230 m² non divisibles

Loyer 630 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/01/2023

Yohann GREGIS

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 3 Bureaux230630 HT/HC/m²/an52 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total230 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.

Les locaux se situent au 25 rue du Général Foy dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de Saint-Augustin et de Villiers.

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'une gardienne à demeure. L'immeuble possède également un ascenseur.

Au 3ème étage, découvrez un plateau haussmannien de 230 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Les locaux sont composés d'une large galerie d'entrée, de 8 grands bureaux et d'un espace cuisine.

Les bureaux possèdent des sanitaires et un balcon filant pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible à partir de janvier 2023 en bail commercial 3-6-9.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Bel immeuble Parisien en pierre de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Gardienne à demeure
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Cour intérieur
  • Parking public à proximité
  • Locaux calmes et lumineux
  • Grande hauteur sous plafond
  • Câblage informatique en goulotte périphérique
  • Plan Haussmannien
  • Une large galerie d'entrée
  • 8 grands bureaux
  • 2 sanitaires
  • Une cuisine
  • Balcon filant

Accessibilité

  • Métro Europe Simone Veil (ligne 3)
  • Métro Saint-Augustin (ligne 9)
  • Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Métro Villiers (lignes 2-3)
  • Bus Lignes 30-53-94
  • velib 28 rue Madrid

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/15
Cour intérieure
2/15 Cour intérieure
Parties communes
3/15 Parties communes
3ème étage - 230m2
4/15 3ème étage - 230m2
3ème étage - 230m2
5/15 3ème étage - 230m2
3ème étage - 230m2
6/15 3ème étage - 230m2
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7/15 3ème étage - 230m2
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8/15 3ème étage - 230m2
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9/15 3ème étage - 230m2
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10/15 3ème étage - 230m2
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3ème étage - 230m2
15/15 3ème étage - 230m2

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Plan 3éme étage - porte gauche
1/1 Plan 3éme étage - porte gauche