Bureaux
25 Rue Du General Foy
75008 Paris
Réf. : 174220
Surface 295 m² non divisibles
Loyer 610 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/11/2021
Pierre-Dominique GUELFUCCI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 295.55 | 610 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 295.55 m² |
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Description
Situé à toute proximité de saint Augustin et du quartier d'affaires Haussmann St Lazare, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location cette surface de bureaux de 295 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille.
Le plateau est composé de 5 bureaux et un grand espace collaboratif de travail, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre sanitaires et d'un grand balcon filant (accessible depuis chacun des bureaux).
L'ensemble est très lumineux, climatisé et bien distribué.
Disponible en novembre à la location.
Prestations
- Bel immeuble Parisien en pierre de taille
- Parties communes de bon standing
- Gardienne à demeure
- Digicode
- Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Cour
- Parking public à proximité
- Très belle surface de bureaux en excellent état d'entretien Aménagements de qualités
- Plan Haussmannien se composant comme suit :
- Large galerie d'entrée
- 4 grands bureaux sur rue dont une grande salle de réunion patrimoniale (16 personnes)- Balcon filant
- 3 grands bureaux sur cour dont un open space - Balcon filant
- Cuisine aménagée et équipée et salle de convivialité
- Possibilité de récupérer le mobilier sur place
- Nombreux rangements
- 4 sanitaires - Cuisine
- Climatisation réversible
Accessibilité
- Europe Simone Veil (ligne 3)
- Saint-Augustin (ligne 9)
- Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- Villiers (lignes 2-3)
- Lignes 30-53-94
- 28 rue Madrid
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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