Bureaux
25 Rue Du General Foy
75008 Paris
Réf. : 174220
Surface 230 m² non divisibles
Loyer 630 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/04/2023
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | Bureaux | 230 | 630 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 230 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.
Les locaux se situent au 25 rue du Général Foy dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de Saint-Augustin et de Villiers.
Dans un immeuble de standing en pierre de taille, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'une gardienne à demeure. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 3ème étage, découvrez un plateau haussmannien de 230 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Les locaux sont composés d'une large galerie d'entrée, de 8 grands bureaux et d'un espace cuisine.
Les bureaux possèdent des sanitaires et un balcon filant pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible à partir de mars 2023 en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Bel immeuble Parisien en pierre de taille
- Parties communes de bon standing
- Gardienne à demeure
- Digicode
- Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Cour intérieur
- Parking public à proximité
- Locaux calmes et lumineux
- Livrés rénovés : peinture, ponçage sols, rénovation sanitaires
- Installation de la climatisation
- Grande hauteur sous plafond
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Plan Haussmannien
- Une large galerie d'entrée
- 8 grands bureaux
- 2 sanitaires
- Une cuisine
- Balcon filant
Accessibilité
- Métro Europe Simone Veil (ligne 3)
- Métro Saint-Augustin (ligne 9)
- Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- Métro Villiers (lignes 2-3)
- Bus Lignes 30-53-94
- velib 28 rue Madrid
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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