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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


3 Rue La Boetie 75008 Paris

Réf. : 175616

Surface 1 747 m² divisibles à partir de 867 m²

Loyer 820 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2023

Audrey Pelletier
Audrey Pelletier

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 3 DUPLEXBureaux867820 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATDUPLEX
Etage 4 Bureaux88060 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,747 m²

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Description

A LOUER PARIS 8

Dans un très bel immeuble en pierre de taille situé sur la place Saint-Augustin, Cushman & Wakefield vous propose 1 750 m² de bureaux à la location.

Les locaux sont en cours de rénovation dans le respect des éléments patrimoniaux : parquet, moulures, cheminée

Métro ligne 9 : Saint-Augustin


Prestations

  • Très bel immeuble d'angle Haussmannien
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Signalétique
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Rénovation et aménagement de la cour intérieure
  • Création d'un local à vélo
  • Rénovation en cours : décloisonnement maximum
  • Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
  • Open-spaces et bureaux individuels
  • Plateau traversant
  • Balcon filant
  • Climatisation (réseau Fraîcheur de Paris)
  • Grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
  • Câblage informatique en goulotte périphérique

Accessibilité

  • Métro Havre Caumartin (lignes 3-9)
  • RER Auber (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-43-84
  • velib 5 place Saint Augustin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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