3 Rue La Boetie 75008 Paris

Réf. : 175616

Surface 1 747 m² divisibles à partir de 867 m²

Loyer 820 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/06/2023

Audrey Pelletier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Etage 3	DUPLEX	Bureaux	867	820 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	DUPLEX
Etage 4		Bureaux	880		60 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			1,747 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LOUER PARIS 8

Dans un très bel immeuble en pierre de taille situé sur la place Saint-Augustin, Cushman & Wakefield vous propose 1 750 m² de bureaux à la location.

Les locaux sont en cours de rénovation dans le respect des éléments patrimoniaux : parquet, moulures, cheminée

Métro ligne 9 : Saint-Augustin

Prestations

Très bel immeuble d'angle Haussmannien
Interphone
Contrôle d'accès
Signalétique
Gardien
Ascenseur
Fibre optique
Rénovation et aménagement de la cour intérieure
Création d'un local à vélo
Rénovation en cours : décloisonnement maximum
Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
Open-spaces et bureaux individuels
Plateau traversant
Balcon filant
Climatisation (réseau Fraîcheur de Paris)
Grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Câblage informatique en goulotte périphérique

Accessibilité

Métro Havre Caumartin (lignes 3-9)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-43-84
velib 5 place Saint Augustin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.