Bureaux
37-41 Rue Du Rocher
75008 Paris
Réf. : 175733
Surface 1 142 m² non divisibles
Loyer 740 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Audrey Pelletier
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 1 | Bureaux | 1,142.54 | 740 HT/HC/m²/an | 48.05 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Parkings | - | 2,300 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Total | 1,142.54 m² | |||||||||||||||||
32 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
BUREAUX PARIS 8 - A LOUER
Dans un très bel immeuble haussmannien situé à proximité de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons un plateau de bureaux entièrement rénové.
Le plateau est traversant avec une excellente distribution. La surface est facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés.
L'immeuble offre de nombreux services : hôtesse d'accueil, cafétéria, salle de réunion mutualisée, local vélo, building manager, PC sécurité.
Un jardin arboré avec un mobilier extérieur de qualité est accessible.
L'immeuble est notamment certifié HQE Exploitation Gestion durable et Bâtiment durable.
Des emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.
Métro Saint-Lazare (lignes 3 - 12 - 13 - 14)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
GARE SAINT LZARE
SAINT AUGUSTIN
MALESHERBES
METRO 14, 8, 12, 9
RER E
Prestations
- Bel immeuble haussmannien accessible PMR
- HQE Exploitation Gestion durable et Bâtiment durable
- Vaste hall d'accueil double hauteur avec mur végétal
- Hôtesse d'accueil
- Salon d'accueil
- Projet de cafétéria
- Local vélo
- Gestion technique centralisée
- PC Sécurité
- Chauffage collectif : 3 chaudières à gaz
- 6 ascenseurs
- Espaces communs : 430 m²
- Jardin intérieur arboré et accessible
- R+1 capacitaire 90 personnes
- 3 locaux d'archives disponibles (35m² / 12,60m² / 87,30m²)
Accessibilité
- Métro Europe (ligne 3)
- Métro Saint-Lazare (lignes 3 - 12 - 13 - 14)
- RER Auber (RER A)
- velib Stockolm Rome
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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