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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue De Teheran 75008 Paris

Réf. : 175873

Surface 617 m² divisibles à partir de 296 m²

Loyer 850 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alice Djama
Alice Djama

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux321850 HT/HC/m²/an43 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux296850 HT/HC/m²/an43 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total617 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux à louer de au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing à proximité du Parc Monceau.

Les surfaces sont entièrement rénovées, climatisées et bénéficient d'un plan fonctionnel ainsi que d'une superbe luminosité.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 9 et 13 Miromesnil et ligne 2 Monceau.


Prestations

  • Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing venant d'être rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité en raison de ses trois façades
  • Parties communes de très bon standing
  • Alarme - digicode - interphone
  • Gardien
  • Hôtesse d'accueil le matin
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Immeuble d'angle Haussmannien de très belle facture
  • Parties communes de grand standing rénovées récemment
  • Hôtesse d'accueil
  • Surfaces de bureaux entièrement rénovées
  • Excellente luminosité
  • Belle hauteur sous plafond
  • Très beaux volumes
  • Climatisation
  • Fibre

Accessibilité

  • Métro Miromesnil (lignes 9-13) - Saint Augustin (ligne 9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
  • velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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1/2 R+5 (après travaux)
R+6  (après travaux)
2/2 R+6 (après travaux)