11 Rue De Teheran 75008 Paris

Réf. : 175873

Surface 625 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 750 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/03/2022

Alexandre JARAY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 5	Bureaux	300	750 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	325	750 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		625 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer de dans un immeuble de très bon standing.

Plateaux de bon standing, traversant avec belle luminosité.

Les surfaces seront livrées rénovées ou livrées en l'état moyennant une enveloppe travaux pour que vous puissiez faire ce don vous avez besoin.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 13 Miromesnil.

Prestations

Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing venant d'être rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité en raison de ses trois façades
Parties communes de très bon standing
Alarme - digicode - interphone
Gardien
Hôtesse d'accueil le matin
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique
Bureaux rénovés ou en l'état avec franchise de loyer
5ème étage : 9 bureaux et une salle de réunion, une cuisine, climatisation
6ème étage :

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9-13) - Saint Augustin (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.