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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue De Teheran 75008 Paris

Réf. : 175873

Surface 625 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 750 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2022

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 300 750 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 325 750 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 625 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer de dans un immeuble de très bon standing.

Plateaux de bon standing, traversant avec belle luminosité.

Les surfaces seront livrées rénovées ou livrées en l'état moyennant une enveloppe travaux pour que vous puissiez faire ce don vous avez besoin.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 13 Miromesnil.


Prestations

  • Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing venant d'être rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité en raison de ses trois façades
  • Parties communes de très bon standing
  • Alarme - digicode - interphone
  • Gardien
  • Hôtesse d'accueil le matin
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Bureaux rénovés ou en l'état avec franchise de loyer
  • 5ème étage : 9 bureaux et une salle de réunion, une cuisine, climatisation
  • 6ème étage :

Accessibilité

  • Métro Miromesnil (lignes 9-13) - Saint Augustin (ligne 9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
  • velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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