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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue De Teheran 75008 Paris

Réf. : 175873

Surface 625 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 800 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2022

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux300800 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux325800 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total625 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer de dans un immeuble de très bon standing.

Plateaux de bon standing, traversant avec belle luminosité.

Les surfaces seront livrées rénovées.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 13 Miromesnil.


Prestations

  • Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing venant d'être rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité en raison de ses trois façades
  • Parties communes de très bon standing
  • Alarme - digicode - interphone
  • Gardien
  • Hôtesse d'accueil le matin
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Bureaux livrés rénovés
  • Revêtement sol au choix de l'utilisateur pris en charge par le proprietaire
  • Climatisation
  • Très belle lumière naturelle

Accessibilité

  • Métro Miromesnil (lignes 9-13) - Saint Augustin (ligne 9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
  • velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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