11 Rue De Teheran 75008 Paris

Réf. : 175873

Surface 617 m² divisibles à partir de 296 m²

Loyer 850 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alice Djama

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 5	Bureaux	321	850 HT/HC/m²/an	43 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	296	850 HT/HC/m²/an	43 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		617 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux à louer de au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing à proximité du Parc Monceau.

Les surfaces sont entièrement rénovées, climatisées et bénéficient d'un plan fonctionnel ainsi que d'une superbe luminosité.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 9 et 13 Miromesnil et ligne 2 Monceau.

Prestations

Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing venant d'être rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité en raison de ses trois façades
Parties communes de très bon standing
Alarme - digicode - interphone
Gardien
Hôtesse d'accueil le matin
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique
Immeuble d'angle Haussmannien de très belle facture
Parties communes de grand standing rénovées récemment
Hôtesse d'accueil
Surfaces de bureaux entièrement rénovées
Excellente luminosité
Belle hauteur sous plafond
Très beaux volumes
Climatisation
Fibre

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9-13) - Saint Augustin (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.