Bureaux
63 Rue La Boetie
75008 Paris
Réf. : 176685
Surface 409 m² non divisibles
Loyer 750 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/06/2023
Yohann GREGIS
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 2 | Bureaux | 409 | Après accord | 750 HT/HC/m²/an | 34.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Total | 409 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.
Les locaux se situent au 63 rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule.
Dans un immeuble de haut standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'une gardienne à demeure. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 2ème étage, découvrez un plateau haussmannien de 409 m² qui sera entièrement rénové. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et d'une belle luminosité. Les locaux sont composés d'une large galerie d'entrée avec deux colonnes majestueuses, de plusieurs bureaux ou open-spaces et d'un espace cuisine.
Les bureaux seront livrés climatisés avec des sanitaires PMR et une douche pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible à partir de juin 2023 en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Bel immeuble Haussmannien de caractère
- Parties communes de standing
- Interphone - Vigik
- Gardien
- Chauffage collectif urbain
- Fibre optique
- Ascenseur
- Parking de proximité situé à 300 m (Parking Vinci/bd Haussmann)
- Bureaux de très grand standing Haussmannien :Parquet, Moulures, Cheminées
- Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Livrés entièrement rénovés avec décloisonnement maximum
- Installation de la climatisation
- Plateau équipé en capteurs et système de gestion des énergies
- Open-spaces, bureaux et salle de réunion
- Aménagement des sanitaires en PMR
- Création espace vestiaire avec douche
Accessibilité
- Métro Miromesnil (lignes 9-13)
- Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- SNCF Gare Saint Lazare
- Bus Lignes 28-32-49-52-80-84-93-94
- velib 1 rue du Cdt Rivière
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8
Saint-Philippe du Roule
Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet