63 Rue La Boetie 75008 Paris

Réf. : 176685

Surface 509 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer à partir de 590 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexandre JARAY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	Bureaux	409	Après accord	695 HT/HC/m²/an	41.76 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	100	Immédiate	590 HT/HC/m²/an	41 an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		509 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 509 m² divisibles à partir de 100 m² dans un immeuble de très bon standing.

Plateaux de très grand standing, de style Haussmannien avec de très belles hauteurs sous plafond d'environ 3 m 50.

Les surfaces seront livrées rénovées.

Idéalement situé à toute proximité des transports en commun, ligne 9 : Saint Philipe du Roule et la ligne 1 Franklin Roosevelt.

Prestations

Bel immeuble Haussmannien de caractère
Parties communes de standing
Interphone - Vigik
Gardien
Chauffage immeuble
Ascenseur
Parking de proximité situé à 300 m (Parking Vinci/bd Haussmann)
RDC bureaux en très bon état
un open space
une cuisine équipée
une grande salle de réunion
Pas de climatisation
2ème étage
Bureaux de très grand standing Haussmannien
Parquet
Moulures
Cheminées
Moquette
Open space et espaces cloisonnés
Pas de climatisation
Très belle hauteur sous plafond

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-49-52-80-84-93-94
velib 1 rue du Cdt Rivière

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.