66 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 179337

Surface 453 m² non divisibles

Loyer 500 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/03/2023

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 4		Bureaux	453.9		500 HT/HC/m²/an	152 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			453.9 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer au numéro 66 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées. Vous disposerez également de deux autres entrées possibles au 126 rue de la Boétie et 49-51 rue de Ponthieu.

Les locaux se situent entre les stations "Georges V" et "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, à toute proximité du Triangle d'Or.

Dans un immeuble tertiaire à l'architecture moderne, vous profiterez en rez-de-chaussée à partir de mi-2023 de 2000m2 de Hall Gourmande mêlant les codes du marché et du restaurant de quartier.

Au 4ème étage, découvrez une surface de bureaux de 453,9m² en bon état et complétement modulable. Les locaux sont calmes et traversants profitant ainsi d'une double exposition. Ils sont actuellement composés d'un espace accueil, de deux open-space, de deux salles de réunion et de six bureaux individuels et d'un espace cuisine.

Les bureaux sont fibrés, climatisés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail commercial à partir du 1er mars 2023.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble tertiaire possédant 3 entrées : Champs-Elysées, Boétie et Ponthieu
Hall Gourmande de 2000m2 en RDC à partir de mi-2023
Bâtiment ERP
Double adresse
Parties communes de bon standing
Ascenseurs
Chauffage central immeuble
Climatisation réversible
Fibre optique
Service de réception de courrier
Contrôle d'accès - Alarme
PC Sécurité de 8h à 19h
Parking public Claridge Champs Elysées en face de l'immeuble
Plateau traversant
Lumineux et calme
Grande flexibilité d'aménagement
Baie de brassage et câblage en goulotte périphérique
1 espace accueil - 6 bureaux - 2 salle de réunion - 2 open-space - 1 espace cuisine - 2 sanitaires + 4 en parties communes

Accessibilité

Métro George V (ligne 1)
Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 27-32-43-52-73-83-92

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.