Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


3 Rue La Boetie 75008 Paris

Réf. : 180449

Surface 985 m² divisibles à partir de 116 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Yohann GREGIS
Yohann GREGIS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 116 m² Bureaux Nous consulter
2 301 m² Bureaux Nous consulter DUPLEX
3 568 m² Bureaux Nous consulter DUPLEX
Total 985 m²
Bail 3-6-9 ans

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.

Les locaux se situent au 3 rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Augustin et à toute proximité des gares Saint-Lazare et Auber.

Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'un service de gardiennage.

Au 2ème et 3ème étage, découvrez des bureaux en duplex de 869 m². Ils seront entièrement rénovés avec un décloisonnement partiel tout en respectant le charme Haussmannien "Parquet Moulure Cheminée". Ils bénéficient d'une grande hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Ils sont climatisés et possèdent des balcons filants pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible à partir de juin 2023 en bail commercial 3-6-9.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Très bel immeuble d'angle Haussmannien
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Signalétique
  • Service de gardiennage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Rénovation de la toiture effectuée en 2023
  • Rénovation récente du hall d'immeuble et de la cour intérieure
  • Rack à vélos
  • Parking Malesherbes Anjou à 250 mètres
  • Duplex 2/3ème étage
  • Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
  • Rénovation en cours
  • Création d'open-spaces
  • Installation luminaire haut de gamme
  • Bureau d'angle
  • Grande hauteur sous plafond
  • Balcon filant
  • Climatisation réseau Fraîcheur de Paris
  • Câblage informatique en goulotte périphérique
  • Rez-de-chaussée : 5 bureaux en très bon état donnant sur la cour intérieure
  • Faux plafond avec spots intégrés
  • Sol PVC imitation parquet

Accessibilité

  • Métro Havre Caumartin (lignes 3-9)
  • RER Auber (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-43-84
  • velib 5 place Saint Augustin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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1/15
Hall d'entrée
2/15 Hall d'entrée
Cour intérieure
3/15 Cour intérieure
Palier d'étage Hall A
4/15 Palier d'étage Hall A
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
5/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
6/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
7/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
8/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
9/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
10/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
11/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
12/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
13/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
14/15 Duplex - 869 m2 (avant rénovation)
Vue place Saint-Augustin
15/15 Vue place Saint-Augustin