Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


23-25 Rue De Berri 75008 Paris

Réf. : 181126

Surface 661 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Chloé du Paty De Clam
Chloé du Paty De Clam

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
3 159 m² Bureaux 650 € HT/HC/m²/an Bâtiment Cour
3 502 m² Bureaux 650 € HT/HC/m²/an Bâtiment Rue
Total 661 m²
1 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 82 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield, vous propose une très belle surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe.

L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro George V ( L1 ). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales...

Dans un bel immeuble restructuré, vous bénéficiez de parties communes prochainement rénovées avec service d'accueil.

Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux d'environ 661m2 divisibles à partir de 159m² à louer. Les locaux sont traversants, climatisés et lumineux.
Très beaux volumes avec grande flexibilité d'aménagement.

Deux terrasses privatives et arborées complètes cette offre.

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Immeuble sécurisé et de bon standing
  • Accueil
  • Hall d'entrée
  • Hôtesse d'accueil
  • Vidéo-surveillance
  • PC Sécurité
  • Gardiennage
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Escalier de service
  • Fibre optique
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Locaux lumineux et traversants
  • Terrasses privatives et arborées pour les deux surfaces
  • Climatisation réversible
  • Place de parking disponible dans l'immeuble

Accessibilité

  • Métro George V (ligne 1) à 300 m
  • Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
  • RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
  • Bus Lignes 23-43-52-83

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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