24 Rue De Berri 75008 Paris

Réf. : 181244

Surface 217 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/03/2023

Thibault Roullee

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 2		Bureaux	217.5		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			217.5 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LOUER BUREAUX PARIS 8

Découvrez un magnifique immeuble haussmannien développant 1250 m² de bureaux situé au 24 rue de Berri.

A proximité du boulevard Haussmann et de l'avenue des Champs-Elysées, l'immeuble offre des prestations de type parquet, moulures, cheminée.

L'immeuble est indépendant et s'étend sur 6 étages avec balcons et terrasses. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 3,40 mètres. Un ascenseur et un escalier d'honneur desservent chacun des étages.

Après une lourde rénovation, l'immeuble sera disponible courant mars 2023

Métro George V et Saint-Philippe-du-Roule.

Parking public à proximité.

Prestations

Immeuble indépendant
Ascenseur neuf 180 kg
Recâblage complet (catégorie 6)
Climatisation réversible neuve
Surface de bureaux livrée entièrement rénovée, climatisée et fibrée
Moulures, parquet, cheminée
Possibilité d'avoir une hôtesse en rez-de-chaussée
Parking vélo

Accessibilité

Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.