26-28 Avenue Hoche 75008 Paris

Réf. : 181574

Surface 392 m² non divisibles

Loyer 720 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Novembre 2024

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	392 m²	Bureaux	720 € HT/HC/m²/an
Total	392 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	71 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.

L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.

Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing.

Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux d'environ 392m2 à louer. Les locaux sont traversants et ont bénéficié d'une rénovation de qualité. (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et balcon filant)

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble Haussmannien
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès
Gardien
Ascenseur panoramique
Chauffage collectif
Rénovation complète des locaux
Balcons avec vue sur l'Arc de Triomphe
Très belle hauteur sous plafond
Moulures et parquet
Surface lumineuse
Grande galerie d'entrée
5 bureaux sur cour
3 grands bureaux donnant sur l'avenue Hoche
1 salle de réunion spacieuse avec balcon donnant sur l'avenue Hoche
Révision électrique globale
2 espaces cuisines
4 sanitaires

Accessibilité

Métro George V (ligne 1)
Métro Ternes - Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Ligne 1

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.