31 Place De La Madeleine 75008 Paris

Réf. : 189978

Surface 300 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Charles KUHN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	150 m²	Bureaux	690 € HT/HC/m²/an
3	150 m²	Bureaux	690 € HT/HC/m²/an
Total	300 m²

Bail	Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	62 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux à louer au 31 place de la Madeleine, Paris 8e, dans un immeuble de standing avec hall rénové. Jusqu'à 300 m² disponibles, divisibles à partir de 150 m². Espaces traversants, climatisés, avec balcon filant, cuisine, fibre et câblage informatique. Loyer : 690 euros/m²/an HT HC. Bail dérogatoire de 31 mois maximum. Accès immédiat aux métros 8, 12, 14 et RER A/E. Adresse prestigieuse, idéale pour entreprise en quête d'image et de flexibilité. Disponibilité immédiate.

Prestations

Immeuble ancien situé sur la prestigieuse Place de la Madeleine
Hall rénové en 2025
Contrôle d'accès digicode
Ascenseur rénové
Fibre optique
Parking de proximité au pied de l'immeuble
Bureaux traversants et peu profonds permettant une grande flexibilité dans l'aménagement
Cuisine
Balcon filant au 2ème étage
Parquet
Câblage informatique
Climatisation réversible

Accessibilité

Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 24-42-52-84-94

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.