Location de bureaux
33 Bis Rue Faidherbe
75011 Paris
Réf. : 173982
Surface 857 m² non divisibles
Loyer 730 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/01/2025
Fouad Feghali
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 350 m² | Bureaux | 730 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 310 m² | Bureaux | 730 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 152 m² | Bureaux | 730 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 45 m² | Bureaux | 730 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 857 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du 11ème arrondissement de Paris.
Nous mettons à votre disposition un immeuble indépendant de 860 m² et entièrement rénové, au charme atypique.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble industriel en cours de restructuration
- ETAT ACTUEL : surface de 700 m² en R+1 (rez-de-chaussée/1er ), surfaces extérieures de 95 m²
- ETAT FUTUR : surface de 860 m² en sur 4 étages : rez-de-chaussée/1er/2eme/3eme, surfaces extérieures : jardin, patio, balcon, terrasse, cour
- Les locaux seront classés ERP5
- Capacitaire total incendie de 100 personnes
- Esthétique industrielle
- Accès indépendant sur rue, avec vitrine
- 195 m² d'espaces extérieurs (terrasses, jardins)
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité
- Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Charonne), Bus 15, Parking 15, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 29, Boulangerie 8, Bar 7
Santé & Services Public
Police 1, Santé 23, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 9, Commerces 8, Loisirs culturels 9, Sport 15
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 1
Charonne
Charonne est un quartier de 16 080 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Charonne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 440 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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