Bureaux
AXIOM!
24 Avenue De La Porte D'Italie
75013 Paris
Réf. : 129136
Surface 11 866 m² divisibles à partir de 2 798 m²
Loyer 470 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Carole TAIEB
Description
AXIOM! 12 000 m² de bureaux neufs bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans Paris.
Prestations
- www.axiom-paris.com
- Immeuble avec une façade performante
- Effectif : 914 pers
- Trame de façade : 1,35 m
- Capacitaire : 1p/12 m²
- Climatisation
- Chauffage : Production sur site
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- Batterie d'ascenseurs triplex (dont une cabine surdimensionnée pouvant faire office de monte-charge)
- Taille étage courant : entre 1 500 m² et 1 600 m²
- Profondeur du plateau : 18 m
- Hauteur sous plafond: 2,75 m dans les bureaux
- Faux plafond filant
- Faux-planchers techniques
- Terrasses paysagées et accessibles
- RIE : 500 couverts
- Cafétéria
- Business center
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 7 | 1 | Bureaux | 1 780 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 1 800,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 6 | 1 | Bureaux | 1 780 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 5 | 1 | Bureaux | 1 780 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 4 | 1 | Bureaux | 1 782 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 1 729 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 1 855 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 983 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 177 m² | 470,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-sol | 1 | Autre | 38 m² | 45,30 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 11866.0 m² | |||||||||||||
39 Parking(s) moto 116 Parking(s) en sous-sol |
||||||||||||||
Accessibilité
- Future Ligne 14 à 7mns à pied
- Porte d'Italie (ligne 7) à 190 m
- Porte d'Italie (T3a)
- Accès Périphérique
Quartier
Porte de Gentilly
Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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