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Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield
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Bureaux

AXIOM!
24 Avenue De La Porte D'Italie 75013 Paris

Réf. : 129136

Surface 11 866 m² divisibles à partir de 2 798 m²

Loyer 470 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Carole TAIEB
Carole TAIEB

Description

AXIOM! 12 000 m² de bureaux neufs bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans Paris.


Prestations

  • www.axiom-paris.com
  • Immeuble avec une façade performante
  • Effectif : 914 pers
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Climatisation
  • Chauffage : Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Batterie d'ascenseurs triplex (dont une cabine surdimensionnée pouvant faire office de monte-charge)
  • Taille étage courant : entre 1 500 m² et 1 600 m²
  • Profondeur du plateau : 18 m
  • Hauteur sous plafond: 2,75 m dans les bureaux
  • Faux plafond filant
  • Faux-planchers techniques
  • Terrasses paysagées et accessibles
  • RIE : 500 couverts
  • Cafétéria
  • Business center

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 1 Bureaux 1 780 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 1 780 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 1 780 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 1 782 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 729 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 855 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 983 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 177 m² 470,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Autre 38 m² 45,30 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 11866.0 m²

39 Parking(s) moto
116 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Future Ligne 14 à 7mns à pied
  • Porte d'Italie (ligne 7) à 190 m
  • Porte d'Italie (T3a)
  • Accès Périphérique

Quartier

Porte de Gentilly

Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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