AXIOM!
24 Avenue De La Porte D'Italie 75013 Paris

Réf. : 129136

Surface 11 904 m² divisibles à partir de 1 729 m²

Loyer 470 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Carole TAIEB

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 7	Bureaux	1,780	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	1,780	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	1,780	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bureaux	1,782	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	1,729	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	1,855	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	983	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	177	470 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Autres	38		45.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	1,800 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		11,904 m²
116 Parking(s) en sous-sol 39 Parking(s) moto

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Description

AXIOM! 12 000 m² de bureaux neufs bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans Paris.

Prestations

www.axiom-paris.com
Immeuble avec une façade performante
Effectif : 914 pers
Trame de façade : 1,35 m
Capacitaire : 1p/12 m²
Climatisation
Chauffage : Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
Batterie d'ascenseurs triplex (dont une cabine surdimensionnée pouvant faire office de monte-charge)
Taille étage courant : entre 1 500 m² et 1 600 m²
Profondeur du plateau : 18 m
Hauteur sous plafond: 2,75 m dans les bureaux
Faux plafond filant
Faux-planchers techniques
Terrasses paysagées et accessibles
RIE : 500 couverts
Cafétéria
Business center
Equipement sportifs
Conciergerie
Contrôle d'accès
Parkings
Locaux neufs
Sécabilité par plateau

Accessibilité

Future Ligne 14 à 7mns à pied
Porte d'Italie (ligne 7) à 190 m
Porte d'Italie (T3a)
Accès Périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Porte de Gentilly

Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.