Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


153 Avenue D'Italie 75013 Paris

Réf. : 177195

Surface 3 085 m² divisibles à partir de 617 m²

Loyer 420 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
2 617 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an
3 617 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an
4 617 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an
5 617 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an
6 617 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an
Total 3 085 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires A la charge du preneur
Charges locatives 67.62 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux de 3 085 m² divisibles à partir de 617 m² à Louer à PARIS


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble moderne de standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Possibilité ERP et PMR
  • Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
  • Parkings disponibles en sous sol
  • Possibilité ERP et PMR
  • Les locaux disposent de peu de contraintes porteuses et peuvent être aménagés facilement car traversants
  • Les locaux ont été rénovés il y a peu par le locataire sortant
  • Bureaux lumineux en 1er jour
  • Câblage informatique installé
  • Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
  • Possibilité ERP et PMR

Accessibilité

  • Métro Porte d'Italie (ligne 7) à 50 m
  • Tram Porte d'Italie (Tram 3)
  • Bus Lignes 47-N15-N22
  • velib 163 avenue d'Italie

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 8, Parking 3, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 30, Boulangerie 9, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 30, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 3, Lycée 3

Triangle de Choisy

Triangle de Choisy est un quartier de 26 200 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Triangle de Choisy est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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