MOMENTUM
31-35 Rue Poncelet 75017 Paris

Réf. : 169909

Surface 2 356 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 30/09/2026

Alexandre Dexarcis

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	2356 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	2 356 m²

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez Momentum, votre nouvel espace de travail au coeur du 17ème arrondissement de Paris !

Situé à l'intersection de la Rue Poncelet et de la Rue des Renaudes, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce aux connexions de transport en métro, RER, bus et Velib'.

Profitez d'un environnement dynamique et moderne, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Momentum vous propose des surfaces de bureaux adaptées à vos besoins, avec des plans flexibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier prisé de Paris, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre succès professionnel.

Faites de Momentum votre nouvel atout pour une croissance durable et prospère !

Prestations

Très beau projet de restructuration d'un immeuble des années 70
Réduction de l'empreinte carbonne
Recyclage des matériaux et réemploi
Production de chaud et froid via les réseaux urbain CPCU et Climespace
4.5 m de hauteur sous plafond sur près de 70 % des surfaces
Plateaux de bureaux de 2000 à 4000 m² avec plus de 4 mètres de hauteur libre, façades vitrées toute hauteur
Capacitaire : 2 000 personnes dont 699 pour le 1er étage qui peut recevoir du public extérieur pour l'organisation d'évènements
2 000 m² de terrasses et roof top avec vue panoramique
Parking vélos
Services et fonctions envisagées pour le 1er étage : offre de restauration, working coffee, salle à manger business
Auditorium, salles de réunion, client suites
Salle de sport, espace bien être, conciergerie Salles de virtual training, studio d'enregistrement

Accessibilité

Métro Ternes (Ligne 2) à 192 m
Métro Courcelles (Ligne 2) ) 353 m
Bus Lignes 31-30-43-84-341
velib Courcelles - Place des Ternes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pereire - Maréchal Juin), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.