50 Avenue De Wagram 75017 Paris

Réf. : 171199

Surface 180 m² non divisibles

Loyer 850 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

CONFRERE PARIS +600

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	180 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
Total	180 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé à l'angle de la place des Ternes et à 5 minutes de la Place Charles de Gaulle Etoile, Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 180 m².

Vous disposerez de magnifiques espaces de bureaux très lumineux et d'une belle hauteur sous plafond.

Dans un immeuble haussmannien de grand standing et respectueux de l'environnement (certifié Breeam) et disposant de parties communes rénovées et climatisées, vous bénéficierez d'un espace collaboratif et de services donnant sur une vaste cour de 100 m² végétalisée.

Des innovations seront mises au service des occupants, telles qu'une conciergerie connectée ou une offre de restauration via une cantine digitale. L'immeuble dispose également d'un local à vélos avec vestiaire et douches.

Prestations

Immeuble d'angle haussmannien de standing à l'angle de la place des Ternes
Parties communes entièrement rénovées et sécurisées par contrôle d'accès et vidéophone
Ascenseur qui desservira des caves
Cour aménagée et végétalisée de 100 m² accessible
Porche sécurisé ouvert sur un espace collaboratif d'accueil et de services
Local vélos avec vestiaires et douche PMR
Excellent capacitaire
Bureaux de très haut standing entièrement rénovés
Plateaux traversants avec une très belle hauteur sous plafond
Configuration possible : 6 bureaux + 1 salle de réunion + un coin cuisine + 2 sanitaires
Plateau très lumineux
Climatisation
Faux plancher technique
Revêtement sol au choix du futur locataire
Service conciergerie dans l'immeuble (Service courrier + frigo connecté avec plat frais tous les jours)

Accessibilité

Métro Ternes (ligne 2)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus 30 - 31 - 43 - 93

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pereire - Maréchal Juin), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.