ORA
9 Rue Emile Borel 75017 Paris

Réf. : 178169

Surface 1 214 m² non divisibles

Loyer 250 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Après accord

Olivier PIERSON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Etage 2	1214.91 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât B
Total	1,214.91 m²
8 Parking(s) voiture
Bail	Sous location
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	75.23 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio, dispose d'un Restaurant inter Entreprises.

Les bureaux sont plug & play

Prestations

Immeuble neuf livré en 2018
Hall double hauteur
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100
couverts
PC sécurité
Accès PMR
Fibre optique
Patio végétalisé
Places de parkings voitures et motos disponible en
sous-sol
Bureaux en excellent état Plug & Play
Belle hauteur libre
2 entrées
Câblage catégorie 6
Fibre optique noire
Espace de stockage sécurisé
2 onduleurs

Accessibilité

RER Porte de Clichy (RER C)
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m ; Ligne 14 en 2020 à 400 m
Tram T3 "Porte Pouchet" en 2019 à 300 m

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte de Saint-Ouen), Bus 10, Parking 1, Vélo 3, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Porte de Saint-Ouen

Porte de Saint-Ouen est un quartier de 3 940 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 86 % des habitants sont locataires.
Porte de Saint-Ouen est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture.