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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Bureaux


22 Avenue De La Grande Armee 75017 Paris

Réf. : 178310

Surface 290 m² non divisibles

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2022

Chloé du Paty De Clam
Chloé du Paty De Clam

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 3 Bureaux290690 HT/HC/m²/an35 HT/m²/anà la charge du preneurCRL 2,5%3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total290 m²

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Description

Nous vous proposons dans un bel immeuble pierre de taille, avec parties communes de caractère, une surface de bureaux de 290m2 à louer en plein coeur du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile et des Champs Elysées.

Les locaux sont situés au 3ème étage. Ils offrent la possibilité de travailler principalement en espace cloisonnés.
Traversants, les bureaux ont été récemment rénovés avec goût tout en conservant le cachet de l'haussmannien ce qui confrère à l'ensemble un charme indéniable.

Surface entièrement câblée et équipée d'une cuisine

L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Charles de Gaulle-Etoile (L1) et du RER A.
Le secteur est dynamique et animé avec de nombreux commerces, cafés et restaurants aux alentours propices aux déjeuners d'affaires.

L'environnement s'adresse à tout type d'utilisateurs: sociétés de conseil, fonds d'investissements, cabinets d'avocats, études notariales...
Possibilité de louer des parkings à proximité.


Prestations

  • Très bel immeuble Haussmannien
  • Parties communes de standing
  • Accès sécurisé par digicode, interphone et badges
  • Gardienne
  • Ascenseur spacieux
  • 1 grande galerie d'entrée
  • 3 bureaux spacieux sur rue
  • 5 bureaux sur cour
  • 2 sanitaires
  • Moulures et cheminées
  • 1 cuisine équipée
  • Locaux câblés
  • Remise en état des locaux

Accessibilité

  • Métro Argentine (ligne 1)
  • Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1 - 6 - 2)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus 22 - 30 - 31 - 52 - 73 - 92
  • Accès routier Porte Maillot
  • velib 8 avenue Carnot

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle-Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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