8 Rue Bayen 75017 Paris

Réf. : 179129

Surface 380 m² non divisibles

Loyer 550 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2023

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 1		Bureaux	380		550 HT/HC/m²/an	55 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Total			380 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à sous-louer au 8 rue Bayen dans le 17ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la place de l'Etoile.

Dans un immeuble contemporain, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing, d'un gardien et d'un accès sécurisé. L'immeuble possède également une double batterie d'ascenseurs qui arrive directement sur chaque plateau.

Au 1er étage, découvrez une surface de 380m2 en très bon état d'usage et entièrement modulable. Les locaux sont actuellement composés d'un grand espace d'accueil, de cinq bureaux individuels, de trois open-spaces, de deux salles de réunion, d'un box individuel d'un grand espace convivial avec cuisine.

Les bureaux sont fibrés, climatisés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en sous location à partir du 01/01/2023 jusqu'au 30/06/2023, éventuellement prolongé jusqu'en 2025.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble moderne de belle facture
Très beau hall d'entrée
Interphone - Digicode
Gardien régisseur présent le matin
Chauffage collectif
Climatisation
Double batterie d'ascenseurs
Fibre optique
Parking public "Ternes" à proximité
Bureaux en très bon état d'usage
Locaux calme donnant sur une cour intérieure et une rue peu passante
Triple exposition
Grande flexibilité d'aménagement
Faux-plafond
Câblage informatique en goulotte périphérique
Aménagement actuel: 5 bureaux, 3 Open-spaces, 2 Salles de réunion, un Box, une cuisine et 4 sanitaires
Une cave disponible de 20 m² : 4000 euros/an

Accessibilité

Métro Ternes (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 43-92
velib 5 place des Ternes
Autolib 6 avenue des Ternes

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 2, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 9, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 24

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 16, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Ternes

Ternes est un quartier de 9 920 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Ternes est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.