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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 157170

Surface 309,79 m²

Loyer 205 € /m²/an HT.HC hors pk

Disponibilité IMMEDIATE

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux309.79Immédiate205 HT.HC/m²/an hors pk18 HT/m²/an 27% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLOT B1
R+1Parkings-Immédiate1,500 HT.HC/U/anT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total309.79 m²

3

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Description

Une surface de bureaux de 309m² à louer dans un immeuble Neuf, secteur EURORENNES.
Elle offre de nombreux atouts: un emplacement exceptionnel, un immeuble à l'architecture prestigieuse, des bureaux très lumineux et 3 places de parking en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble certifié HQE
  • Plateau classé ERP 5
  • Année de livraison de l'immeuble: 2018
  • Ascenseur
  • Surface de bureaux de 309,79m² au R+1 d'un immeuble de bureaux dont 285m² de surface privative
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation
  • Chauffage gaz (urbain collectif)
  • Faux plafonds
  • Revêtement de sol: dalles de moquette
  • Revêtement mural: peinture

Accessibilité

  • SNCF Gare de Rennes à 350m
  • Métro Métro à 350m²
  • Bus Bus Lignes: 12, C3, N2
  • velib Station de vélo STAR à 50m
  • Aéroport Aéroport à 6,7km

Quartier

Transport

Bus 25, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Cimetière de l'Est

Cimetière de l'Est est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Cimetière de l'Est est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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