35000 Rennes

Réf. : 183884

Surface 135 m² divisibles à partir de 65 m²

Loyer 175 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité immédiate

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	70 m²	Bureaux	175 € HT.HC/m²/an
1	65 m²	Bureaux	175 € HT.HC/m²/an
Total	135 m²
1 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) en sous-sol
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	22.3 € HT.HC/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

RENNES OUEST INTRA ROCADE
Situation exceptionnelle- Zone tertiaire dynamique

Dans un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la rocade.
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location 135 m² divisibles de bureaux aménagés non cloisonnés comprenant :
Climatisation réversible
Plancher technique
Panneaux Leds
Réservations arrivée et évacuation eau

1 parking attribué à la Cellule A
2 parkings attribués à la Cellule B

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Certification RT2012
Ascenseur
136 stationnements dont 66 places en sous-sol; 35 places couvertes au RDC et 35 places extérieures
Stationnement 2 roues réparti dans plusieurs espaces
Bureaux neufs aménagés non cloisonnés
Climatisation réversible
Plancher technique
Panneaux Leds
Réservations arrivée et évacuation eau
1 parking attribué à la Cellule A
2 parkings attribués à la Cellule B
Accès partagé loggia Electricité repartie au prorata des surfaces
Electricité repartie au prorata des surfaces

Accessibilité

Métro Métro J.F. Kennedy ou Villejean Université
Bus Bus ligne 14 (Chambre Agriculture) 14-53-76-Ts91 (Colin)
Accès routier Proximité rocade

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 20, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 5

Éducation

Crèche 2

Atalante - Champeaux

Atalante - Champeaux est un quartier de 350 habitants de la ville de Rennes dont 98 % des habitants sont locataires.
Atalante - Champeaux est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.