Location de bureaux
LE TOPAZ
2 Rue Paul Dautier
78140 Velizy Villacoublay
Réf. : 172813
Surface 11 183 m² divisibles à partir de 364 m²
Loyer 195 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Lisa BERVEGLIERI](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/ventes/lisa-berveglieri-640.jpg)
Lisa BERVEGLIERI
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 390 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
RdC | 655 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
RdC | 364 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
1 | 493 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
1 | 809 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
1 | 456 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
1 | 722 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 4 |
2 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
2 | 906 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
2 | 516 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
2 | 701 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 4 |
3 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
3 | 906 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
3 | 516 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
3 | 701 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 4 |
4 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
4 | 906 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
4 | 516 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
Total | 11 183 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 50 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux à Vélizy.
Immeuble indépendant récent, rénové et climatisé, à louer au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay.
Divisible dés 2 600 m² et idéalement situé au pied du Tramway T6.
Le RDC peut accueillir des laboratoires ou de l'activité légère grâce à ses 2 accès livraison et sa hauteur sous plafond de 3,80m.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m²
- Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier
- Sur un terrain clos et sécurisé
- De grands plateaux et des prestations de qualité
- Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café
- 2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1
- Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde
- Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m²
- Capacitaire : 1 200 personnes
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Profondeur : 12 à 18 m
- Trame de façade : 1.35 m
- Climatisation double flux
- GTB
- Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses
- Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab)
- Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
- https://topaz-velizy.com/
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1409 m²
Accessibilité
- Accès routier A86, N118
- Tram SNCF Gare de Chaville
- Bus Lignes 279, 291, 295, 390
- RER RER C Gare de Chaville
- Tram Ligne 6 arrêt « Inovel Parc Nord »
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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