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Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE TOPAZ
2 Rue Paul Dautier 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 172813

Surface 13 007 m² divisibles à partir de 2 695 m²

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Rez de chaussée 375 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Rez de chaussée 630 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Rez de chaussée 350 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 1 445 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Etage 1 694 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Etage 1 414 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 1 658 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 4
Etage 2 505 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Etage 2 822 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Etage 2 483 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 2 656 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 4
Etage 3 505 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Etage 3 822 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Etage 3 483 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 3 656 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 4
Etage 4 505 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Etage 4 822 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Etage 4 483 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 4 656 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 4
Etage 5 505 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 1
Etage 5 528 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 2
Etage 5 482 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 3
Etage 5 528 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot 4
Total 13,007 m²
71 Parking(s) en sous-sol
19 Parking(s) extérieur(s)
110 Parking(s) en sous-sol
19 Parking(s) extérieur(s)
33 Parking(s) extérieur(s)
24 Parking(s) extérieur(s)
66 Parking(s) en sous-sol
78 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 50 € HT/m²/an

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Description

A louer, bureaux à Vélizy.
Immeuble indépendant récent, rénové et climatisé, à louer au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay.
Divisible dés 2 600 m² et idéalement situé au pied du Tramway T6.


Prestations

  • Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m²
  • Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier
  • Sur un terrain clos et sécurisé
  • De grands plateaux et des prestations de qualité
  • Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café
  • 2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1
  • Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde
  • Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m²
  • Capacitaire : 1 200 personnes
  • Hauteur sous plafond : 2.70 m
  • Profondeur : 12 à 18 m
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Climatisation double flux
  • GTB
  • Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses
  • Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab)
  • Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
  • https://topaz-velizy.com/

Accessibilité

  • Accès routier A86, N118
  • Tram SNCF Gare de Chaville
  • Bus Lignes 279, 291, 295, 390
  • RER RER C Gare de Chaville
  • Tram Ligne 6 arrêt « Inovel Parc Nord »

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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