ORGANDI - CARRE DE SOIE
1 Esplanade Myriam Makeba
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 142903
Surface : 4 771 m² divisibles à partir de 311 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
5 min à pied
395 m
8 min à pied
647 m
8 min à pied
673 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Organdi - Nord Lot 3 | R+5 | 416 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Organdi - Nord Lot 3 | R+1 | 529 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Organdi - Nord Lot 4 | R+5 | 311 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Organdi - Sud Lot 2 | R+7 | 657 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Organdi - Sud Lots 1&2 | R+5 | 1365 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Organdi - Sud Lots 1&2 | R+1 | 1076.3 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| BAT SUD-NORD | Sous-Sol | 34.11 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Organdi - Nord | RdC | 417 m² | Commerce | Nous consulter | |
| Total | 4 805,41 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 40.5 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bel immeuble au pied de la place Makeba et de la plate forme multimodale de Carré de Soie et de ses services, dont un centre d'affaires dans l'immeuble.
- Performance environnementale : Organdi est un immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture).
La production de chaleur et de froid provient de la géothermie.
- Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers.
Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide.
Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants.
Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus.
- Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble.
Accès
- Métro Vaulx en Velin La Soie (Métro ligne A)
- Tram Vaulx en Velin La Soie (Tramway T3)
- Bus 12 lignes de bus
- Aéroport Aéroport Lyon St Ex. à 20 min. en Rhôn'Express
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 25, Parking 2, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Bel Air
Bel Air est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 771 m² divisibles à partir de 311 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
