Axe Tram Le Bouscat, locaux commerciaux neufs à louer en pied d'immeuble
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8423

Surface 600.39 m² divisibles à partir de 272.84 m²

Loyer 216 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité A préciser - en cours de construction

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Type	Surface	Parkings	Loyer annuel HT	Disponibilité
RDC	Commerces	327,55 m²	2 emplacements aériens	75 336,50 € HT/an	A préciser
RDC	Commerces	272,84 m²	4 emplacements aériens	54 568 € HT/an	A préciser

Description

LE BOUSCAT
sur l'axe passant de l'Avenue de la Libération, sur l'axe du Tram,
au pied d'un immeuble neuf à usage tertiaire sur les étages,
nous vous proposons à la location en Bail en l'état futur d'achèvement:
deux surfaces commerciales de 327,55 m² et de 272,84 m² qui seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées,
aménagement à la charge du preneur.

Accessibilité

Boulevard et rocade sortie n°7
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Restaurants, centre commercial et services aux entreprises à proximité directe
Emplacements aériens privatifs

Quartier

Transport

Métro / Tram (Courbet), Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1, Collège 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.