Location commerce Lormont Cushman & Wakefield

Commerce

Local commercial à louer de 139 m²
33310 Lormont

Réf. : 33_2914

Surface 139 m²

Loyer 145 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Description

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER LORMONT ZFU,
En pied d'immeuble, local commercial neuf, de 139 m², livré brut de béton fluides en attente, avec vitrines.
Locaux aux normes ERP 5ème catégorie.
1 place de parking privative.
Face arrêt tramway.
Pas d'activités avec nuisances.
Possibilité de places de parking privatives supplémentaires.

Garanties exigées type caution bancaire 9 à 12 mois de loyer.
Parkings : 1.150€ / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000€ HT
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Prestations

  • Double vitrage
  • Label Basse Consommation

Accessibilité

  • Accès rocade (sortie n° 1 - Pont d'Aquitaine)
  • Tram A
  • Bus lianes n°32,40
  • Tramway (ligne A - arrêt Carriet)
  • Bus
  • 1 Stationnement à 1 150 € HT/HC/an

Quartier

Transport

Métro / Tram (Carriet), Bus 22, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2

Carriet

Carriet est un quartier de 4 210 habitants de la ville de Lormont dont 78 % des habitants sont locataires.
Carriet est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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