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Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield
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Commerce

Avenue Maurice Levy 33700 Merignac

Réf. : 165426

Surface 280 m² non divisibles

Loyer 192 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A louer local commercial - showroom à MERIGNAC, dans la zone d'activité Le Phare.

Un local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une belle visibilité et très lumineux,
dans une maison en pierre entièrement rénovée (en cours de finitions),
comprenant une surface au sol d'environ 210 m² +
une surface d'environ 70 m² en mezzanine.

Prestations de qualité avec cachet et surfaces en open space.
Espaces verts paysagés (en cours d'aménagement).
Parking.
Tous commerces, idéal vente BtoB / BtoC.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 280 m² Immédiate 192,86 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 280.0 m²

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


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Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Loyer 88 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 410 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Surface 55 m²

Loyer 222 € HT/HC/m²/an

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Surface 450 m²

Loyer 133 € HT/HC/m²/an

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Loyer 154 € HT/HC/m²/an

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Surface 430 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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