Commerce
LE BOUSCAT LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33110 Le Bouscat
Réf. : 33_7995
Surface 400 m²
Loyer 130 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Description
LE BOUSCAT, à proximité immédiate de la place RAVEZIES, des boulevards et du Tram:
Un bâtiment ERP en angle de rues et indépendant offrant une excellente visibilité sur rond-point,
à usage commercial et d'une surface totale de 400m² environ, répartit en RDC de 200m² + un étage de 200m² communicant et accessible PMR avec ascenseur.
Locaux très lumineux avec grands linéaires de vitrines et climatisés, beaucoup de surfaces en open space, toilettes PMR.
Extraction et chambre froide en place pour activités de Restauration.
Bon état d'usage mais travaux de rafraichissement à prévoir.
Livraisons possible, surface extérieure privative d'environ 225m² permettant d'envisager une cour, une terrasse ou un accès véhicule entrée/sortie.
Environnement pavillonnaire CSP+
Tous commerces.
Accessibilité
- TRAM C arrêt Ravezies
- Bus liane n°9
Quartier
Transport
Bus 35, Gare (Ravezies), Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
La Garenne - Carnot
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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