Commerce
Emplacement n°1 Local commercial de 103 m² à louer à Mérignac soleil
33700 Merignac
Réf. : 33_8059
Surface 103 m²
Loyer 194 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiatement
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Description
Situé dans la zone commerciale de Mérignac Soleil, au sein du nouveau programme Parc Mirepin, nous vous proposons un local commercial de 103 m² à louer.
- Emplacement n°1, juste à coté du JouéClub, en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport)
- Dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS"
- Livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées, travaux d'aménagement à la charge du Preneur.
- Normes PMR / ERP
- HSP 3,44 m
- Attestation RT2012
- Fibre optique
- Tous commerces sauf nuisances et toute activité de Restauration avec extraction, Alimentaire et Bricolage.
- Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour)
GAPD demandée.
Accessibilité
- Rocade sortie n°11 et 11b
- À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 :
- bus lignes 1, 30, 33, 34.
- À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3.
- À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A
- à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac).
- CARREFOUR MERIGNAC SOLEIL
- MC DO
- Nombreuses places de parking à proximité immédiate autour du bâtiment.
- (Sur site: 16 places de parking extérieures + 1 place PMR)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2
Éducation
École 1, Collège 1
Les Eyquems
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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