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Location commerce Schiltigheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


39 Route De Bischwiller 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5270

Surface 354 m² non divisibles

Loyer 71 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Locaux com. 181 m² Immédiate 70,62 € HT/HC/m²/an 13,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
1er Bureaux 173 m² Immédiate 70,62 € HT/HC/m²/an 13,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Sous-sol Archives 112 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total 354 m²

Description

Surface commerciale en RDC et bureaux en 1er étage sur un des axes principaux de Schiltigheim - Accès direct depuis la rue.


Prestations

  • Revêtement de sol - moquette / parquet PVC
  • Revêtement mural
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Double vitrage PVC avec volets
  • Important linéaire vitrine
  • Accessibilité normes PMR
  • Ascenseur intérieur + escalier
  • Sanitaires au 1er étage
  • Chauffage/climatisation par système réversible + convecteurs électriques
  • Bail tous commerces sauf commerce alimentaire et restauration
  • TEOM (TTC/m²/an) : 4.51 €

Accessibilité

  • Bus : Ligne 4 - Arrêt "Barr" / Ligne 50a
  • Accès routier : A 35 - Sortie Schiltigheim, A proximité de la Place Haguenau

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Brasserie Heineken - Malteries

Brasserie Heineken - Malteries est un quartier de 6 720 habitants de la ville de Schiltigheim dont 73 % des habitants sont locataires.
Brasserie Heineken - Malteries est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Strasbourg ou 41 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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