Bureaux et Activités
LIMOVALLEY 2
1 Chemin De Champivost
69760 Limonest
Réf. : 177840
Surface 1 451 m² non divisibles
Loyer 195 € /m²/an HT HC
Prix 3 200 € /m² HT
Disponibilité 28/02/2025
Karine MAZAUD
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC B | 202.51 m² | Bureaux | 3200 € /m² HT | 195 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Blanc Lot A - Gauche |
| RdC H | 329.02 m² | Bureaux | 2990 € /m² HT | Nous consulter | Bâtiment Blanc Lot C - Droit |
| R+1 | 265.44 m² | Bureaux | 2990 € /m² HT | Nous consulter | Bâtiment Blanc Lot D - Gauche |
| R+1 | 312.62 m² | Bureaux | 2990 € /m² HT | Nous consulter | Bâtiment Blanc Lot E - Gauche |
| RdC B | 265.94 m² | Activités | 2290 € /m² HT | Nous consulter | Bâtiment Blanc Activité/Parking |
| Total | 1 375,53 m² | ||||
| 29 Parking(s) extérieur(s) | |||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | à la charge du preneur | ||||
Description
Bel immeuble mixte et independant.
Terrasse.
Prestations
- A l'entrée de la ZAC du Puy d'Or à Limonest, projet tertiaire à construire
- RDC bas livré brut (comprenant hauteur sous plafond de 4m80 avec grands vitrages)
- HSP R+1 : 2m50
- HSP RDC haut : 2m70
- RDC haut et R+1 livré avec second oeuvre soit : ascenseur, sanitaires, climatisation/chauffage, VMC, brises soleil électriques sur la façade principale (Chemin de Champivost), menuiseries aluminium
Accessibilité
- SNCF Gare Part-Dieu à 20-25 min environ.
- SNCF Gare TER de Vaise à 23 min environ
- Bus Lignes 3, 6, 21 et 61, arrêt à 300 m.
- Autoroute A6, sortie n°34 «Techlid Pôle économique»
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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