Achat ou Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield

Bureaux

MINIPARC 2.0
3 Chemin Du Jubin 69570 Dardilly

Réf. : 156388

Surface 402 m² divisibles à partir de 198 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Prix 2 700 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
RdC 198 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Bâtiment 0
R+2 202 m² Bureaux 2700 € /m² HD.HT 160 € HT/HC/m²/an Bâtiment 4
Total 400 m²
5 Parking Aérien
1 place(s) de parking
2 place(s) de parking
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 19 € HT/m²/an

Description

Cushman&Wakefiled vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
Terrasses privatives sur les lots en RDC
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin


Prestations

  • Une conception alliant sobriété et bien-être
  • Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
  • Des ratios d'occupation performants
  • Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
  • A proximité des transports en commun
  • Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
  • Une réalisation respectueuse de l'environnement : Label BREEAM
  • Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Bureaux en premier jour
  • Gestion individuelle des consommations
  • Eclairage LED
  • Dalle moquette
  • Goulottes périphériques
  • Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
  • Site clos et sécurisé par interphone
  • Sanitaires PMR
  • Ascenseur PMR
  • Bâtiment 0
  • Ratio d'occupation ERP 5 : 1pers/7 m²

Accessibilité

  • Bus Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
  • Autoroute Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
  • Raccordement boulevard périphérique Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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5/9 B0 - RDC
B0 - Sous-sol
6/9 B0 - Sous-sol
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B7 Rdc
8/9 B7 Rdc
B7 Etage courant
9/9 B7 Etage courant