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Bureaux

MINIPARC 2.0
3 Chemin Du Jubin 69570 Dardilly

Réf. : 156388

Surface 4 921 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 500 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman&Wakefiled vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin


Prestations

  • Une conception alliant sobriété et bien-être
  • Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
  • Une réalisation respectueuse de l'environnement : Label BREEAM
  • Des ratios d'occupation performants
  • Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
  • A proximité des transports en commun
  • Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
  • Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Bureaux en premier jour
  • Gestion individuelle des consommations
  • Eclairage LED
  • Dalle moquette
  • Goulottes périphériques
  • Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
  • Site clos et sécurisé par interphone
  • Sanitaires PMR
  • Ascenseur PMR
  • Bâtiment 0

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment 7 Bureaux 528,66 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 17,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 0 Parkings - m² Immédiate 650,00 € HT/HC/U/an 72,00 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 Bâtiment 0 Bureaux 548,71 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 18,58 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment 0 Bureaux 222,79 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 18,58 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 Bâtiment 0 Bureaux 595,46 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 18,58 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment 4 Et R+1/R+2 Bureaux 1 197,05 m² 1er trimestre 2022 145,00 € HT/HC/m²/an 19,84 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 500,00 € /m² HD.HT 19,84 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment 5 Bureaux 71 m² 1er trimestre 2021 135,00 € HT/HC/m²/an 19,84 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 Bâtiment 5 Bureaux 80,63 m² 1er trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 19,84 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+2 Bâtiment 5 Bureaux 91,13 m² 1er trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 19,84 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 Bâtiment 7 Bureaux 528,66 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 17,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+2 Bâtiment 7 Bureaux 528,66 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 17,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+3 Bâtiment 7 Bureaux 528,66 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 17,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 0 Parkings - m² Immédiate 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 4 Parkings - m² 1er trimestre 2022 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 6 100,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 4 Parkings - m² 1er trimestre 2022 650,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 12 000,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 5 Parkings - m² 1er trimestre 2021 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 7 Parkings - m² 1er trimestre 2021 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bâtiment 7 Parkings - m² 1er trimestre 2021 650,00 € HT/HC/U/an 97,00 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 4921.41 m²

21 Parking Aérien
40 Parking(s) en sous-sol
5 Parking Aérien
58 Parking(s) en sous-sol
25 Parking Aérien
5 Parking(s) en sous-sol
7 Parking Aérien

Accessibilité

  • Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
  • Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
  • Raccordement boulevard périphérique Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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B0 - Sous-sol
4/11 B0 - Sous-sol
B0 - RDC
5/11 B0 - RDC
B0 - Etage
6/11 B0 - Etage
B0 - R+1 aménagé
7/11 B0 - R+1 aménagé
B0 - R+1 aménagé
8/11 B0 - R+1 aménagé
B7 Rdc
9/11 B7 Rdc
B7 - Sous-sol -1
10/11 B7 - Sous-sol -1
B7 - sous-sol -2
11/11 B7 - sous-sol -2