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Achat ou Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield

Bureaux

MINIPARC 2.0
3 Chemin Du Jubin 69570 Dardilly

Réf. : 156388

Surface 2 428 m² divisibles à partir de 80 m²

Loyer à partir de 150 € /m²/an HT HC

Prix 2 700 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bâtiment 7 Bureaux52012 mois après accord165 HT/HC/m²/an17.42 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
R+2Bâtiment 7 Bureaux52012 mois après accord165 HT/HC/m²/an17.42 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
R+3Bâtiment 7 Bureaux58312 mois après accord165 HT/HC/m²/an17.42 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
R+1Bâtiment 4 Bureaux403Immédiat150 HT/HC/m²/an19.84 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,700 /m² HD.HT19.842.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
R+2Bâtiment 4 Bureaux200Immédiate150 HT/HC/m²/an19.84 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,700 /m² HD.HT19.842.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Rez de chausséeBâtiment 0 Bureaux202Immédiate160 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreur
Bâtiment 4 Parkings-Immédiat350 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT6,100 /U HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Bâtiment 4 Parkings-Immédiat650 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT12,000 /U HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Bâtiment 7 Parkings-12 mois après accord350 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Bâtiment 7 Parkings-12 mois après accord650 HT/HC/U/an97 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total2,428 m²

8 Parking Aérien
2 Parking(s) en sous-sol
21 Parking Aérien
29 Parking Couvert

Description

Cushman&Wakefiled vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
Terrasses privatives sur les lots en RDC
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin


Prestations

  • Une conception alliant sobriété et bien-être
  • Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
  • Une réalisation respectueuse de l'environnement : Label BREEAM
  • Des ratios d'occupation performants
  • Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
  • A proximité des transports en commun
  • Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
  • Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Bureaux en premier jour
  • Gestion individuelle des consommations
  • Eclairage LED
  • Dalle moquette
  • Goulottes périphériques
  • Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
  • Site clos et sécurisé par interphone
  • Sanitaires PMR
  • Ascenseur PMR
  • Bâtiment 0
  • HSP R+1 : 2.7 m
  • Ratio d'occupation ERP 5 : 1pers/7 m²
  • Bâtiment 7
  • Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
  • Terrasse de 15 m² à chaque niveau

Accessibilité

  • Bus Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
  • Autoroute Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
  • Raccordement boulevard périphérique Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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5/9 B0 - RDC
B0 - Sous-sol
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8/9 B7 Rdc
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9/9 B7 Etage courant