MINIPARC 2.0
3 Chemin Du Jubin 69570 Dardilly

Réf. : 156388

Surface 4 921 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 500 € /m² HD.HT

total par m2

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA

Description
Prestations
Surface
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman&Wakefiled vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin

Prestations

Une conception alliant sobriété et bien-être
Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
Une réalisation respectueuse de l'environnement : Label BREEAM
Des ratios d'occupation performants
Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
A proximité des transports en commun
Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
Bureaux en premier jour
Gestion individuelle des consommations
Eclairage LED
Dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Site clos et sécurisé par interphone
Sanitaires PMR
Ascenseur PMR
Bâtiment 0

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	Bâtiment 7	Bureaux	528,66 m²	1er trimestre 2021	150,00 € HT/HC/m²/an	17,42 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 0	Parkings	- m²	Immédiate	650,00 € HT/HC/U/an	72,00 € HT/U/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Etage 1	Bâtiment 0	Bureaux	548,71 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	18,58 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Rez de chaussée	Bâtiment 0	Bureaux	222,79 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	18,58 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Etage 1	Bâtiment 0	Bureaux	595,46 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	18,58 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Rez de chaussée	Bâtiment 4 Et R+1/R+2	Bureaux	1 197,05 m²	1er trimestre 2022	145,00 € HT/HC/m²/an	19,84 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	2 500,00 € /m² HD.HT	19,84 €	2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Rez de chaussée	Bâtiment 5	Bureaux	71 m²	1er trimestre 2021	135,00 € HT/HC/m²/an	19,84 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+1	Bâtiment 5	Bureaux	80,63 m²	1er trimestre 2021	145,00 € HT/HC/m²/an	19,84 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+2	Bâtiment 5	Bureaux	91,13 m²	1er trimestre 2021	145,00 € HT/HC/m²/an	19,84 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+1	Bâtiment 7	Bureaux	528,66 m²	1er trimestre 2021	150,00 € HT/HC/m²/an	17,42 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+2	Bâtiment 7	Bureaux	528,66 m²	1er trimestre 2021	150,00 € HT/HC/m²/an	17,42 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+3	Bâtiment 7	Bureaux	528,66 m²	1er trimestre 2021	150,00 € HT/HC/m²/an	17,42 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 0	Parkings	- m²	Immédiate	350,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 4	Parkings	- m²	1er trimestre 2022	350,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	6 100,00 € /U HD.HT		2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 4	Parkings	- m²	1er trimestre 2022	650,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	12 000,00 € /U HD.HT		2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 5	Parkings	- m²	1er trimestre 2021	350,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 7	Parkings	- m²	1er trimestre 2021	350,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
	Bâtiment 7	Parkings	- m²	1er trimestre 2021	650,00 € HT/HC/U/an	97,00 € HT/U/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT			2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Total			4921.41 m²
21 Parking Aérien 40 Parking(s) en sous-sol 5 Parking Aérien 58 Parking(s) en sous-sol 25 Parking Aérien 5 Parking(s) en sous-sol 7 Parking Aérien