Stras'Coop 5 Rue De La Cooperative 67000 Strasbourg

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_5627

Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Surface : 1 055 m² divisibles à partir de 342 m²

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

D StarCoop (horizon 2018)

1 min à pied

107 m

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Charges	Honoraires	Fiscal
4ème	401	Bureaux	342 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	25,28 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE GAPD de la durée du bail + 6 mois en fonction du candidat	25,28 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
4ème	402	Bureaux	342 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	25,28 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE GAPD de la durée du bail + 6 mois en fonction du candidat	25,28 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
4ème	403	Bureaux	371 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	25,28 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE GAPD de la durée du bail + 6 mois en fonction du candidat	25,28 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
4ème	405	Archives	13 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	25,28 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE GAPD de la durée du bail + 6 mois en fonction du candidat	25,28 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			1055 m²

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Description

STRAS'COOP, restructuration totale d'un site emblématique Strasbourgeois.
STRAS'COOP investit l'ancien bâtiment de l'administration de la Coop Alsace. Ce site s'est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.

Plateau de bureaux atypiques au sein du quartier des Deux Rives à Strasbourg

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Restructuration compléte du site de LA COOP, situé au coeur des DEUX RIVES, à proximité de l'Allemagne. Bureaux atypiques dans un décor industriel
Le bâtiment de l'ancienne administration a été préservé pour installer des activités tertiaires
Au-dessus des bureaux occupés par Kaléïdoscoop, sur 4 étages, des espaces où se déclinent une ambiance industrielle s'organisant entre les poteaux et poutres en béton d'origine et laisse les gaines et chemins de câbles apparents
Sol moquette, Murs peints, Goulottes périphériques
Plafonds bruts peints avec luminaires led et chemins de câbles
Double vitrage
Sanitaires privatifs dont PMR
Locaux ERP 5 de type W
Possibilité de parkings sur site au sein du nouveau silo : 15 places
(loyer annuel : 1.000 HT/HC/unité/an)
(assurance, honoraires de gestion technique, administrative, locative à l'exception des honoraires de gestion des loyers)
Des mesures d'accompagnement peuvent être mises en place