11 Avenue De L'Atlantique 91940 Les Ulis

Réf. : 161124

Surface 284 m² non divisibles

Loyer 100 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
SS	285 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an
Total	285 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Description

À louer, locaux d'activités de 284 m² non divisibles situés aux Ulis (91940), dans une zone industrielle et commerciale dynamique.

Ces locaux polyvalents, parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, ou logistique, disposent de belles hauteurs sous plafond et de grands espaces modulables.

Dotés d'une zone de bureaux, de sanitaires et d'un accès direct pour véhicules utilitaires, ils offrent une excellente fonctionnalité pour une PME en quête d'un espace pratique et bien pensé.

Facilement accessibles depuis les grands axes routiers (A10, N118) et bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun, ces locaux sont stratégiquement situés pour répondre aux besoins de votre activité.

Des services aux alentours, tels que restaurants, commerces et hôtels, complètent cet environnement de travail professionnel.
Stationnement disponible sur place.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou prendre un rendez-vous..

Prestations

Espace en rez-de-chaussée pour accueil ou bureau
Porte de plain-pied
Monte-charge
Entrée privative
Surface RDC : 284 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
SNCF Gare Massy (SNCF)
Bus 1 toutes les 10 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Aéroport Orly à 15 min

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.