VEELLAGE
Avenue Henri Schneider 69330 Meyzieu

Réf. : 173324

Surface 2 654 m² divisibles à partir de 202 m²

Loyer à partir de 90 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	Bâtiment G G102	Activités	202	90 HT/HC/m²/an	28.47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	G102
Rez de chaussée	Bâtiment G G111-G112-G114	Bureaux	426	130 HT/HC/m²/an	28.47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	G111-G112-G114
Rez de chaussée	Bâtiment H	Activités	298.3
Mezzanine	Bâtiment H	Activités	107.4
Total Cellule H1	Bâtiment H H1	Activités	405.7	90 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	H1
Rez de chaussée	Bâtiment H	Activités	303
Mezzanine	Bâtiment H	Activités	108.2
Total Cellule H2	Bâtiment H H2	Activités	411.2	90 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	H2
Rez de chaussée	Bâtiment H	Activités	302.6
Mezzanine	Bâtiment H	Activités	108.2
Total Cellule H3	Bâtiment H H3	Activités	410.8	90 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	H3
Rez de chaussée	Bâtiment H	Activités	302.5
Mezzanine	Bâtiment H	Activités	108
Total Cellule H4	Bâtiment H H4	Activités	410.5	90 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	H4
Rez de chaussée	Bâtiment H	Activités	220.6	90
Mezzanine	Bâtiment H	Bureaux	103.6	135
Rez de chaussée	Bâtiment H	Bureaux	63.9	135
Total Cellule H5	Bâtiment H H5	Activités	388.1	109.42 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	H5
Total			2,654.3 m²

Description

Situé au coeur de l'Est lyonnais, le parc industriel des Gaulnes est une extension de la Zone Industrielle de Meyzieu-Jonage.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la Rocade Est et un raccordement aux autoroutes A42, A43 et A6 ces batiments d'activités à louer sont idéalement situés.

Le VEELAGE propose des prestations de qualité tant pour les surfaces de bureaux que pour les locaux industriels disponibles (hauteur sous ferme : 8 m, accès de plain-pied par lot, une porte sectionnelle par lot en RdC)

De nombreux services aux entreprises sont également proposés au coeur de ce parc industriel : 2 restaurants inter-entreprises, une crèche .

Des locaux d'activités sont disponible dès 388 m².

Prestations

Plateforme numérique
Réservation de salles de réunion, commande d'un repas en livraison, service de covoiturage (blablacar)
Architecture soignée
Jardins
Activités
Hauteur sous ferme : 8 m
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Murs : bardage double
Soubassement : béton
Isolation : multicouche
Sol : dalle béton
1 accès plain-pied par lot
Bureaux
Chauffage/climatisation
Faux plafond
Sanitaires H/F
1 porte sectionnelle en Rdc