Activités
NOBEL Parc - Bâtiment D
Rue Michael Faraday
67540 Ostwald
Réf. : CWS_6356
Surface 413 m² non divisibles
Loyer 81 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | D02 | Bureaux | 60 m² | à convenir | 81,35 € HT/HC/m²/an | 1,94 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | D02 | Stockage | 353 m² | à convenir | 81,35 € HT/HC/m²/an | 1,94 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 413 m² |
Description
Profitant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.
Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.
La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.
La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !
Prestations
- STOCKAGE
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur libre : 8.5 à 7.2 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Charge admissible sur dallage : 3T/m²
- 1 Mezzanine
- 1 Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
- 1 Porte piétons
- 6 Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX : 2 Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 33 600.00
- Charges annuelles (HT) : 800.00
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
- Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
- Gare SNCF à 8 minutes à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
