Location entrepôt / activités Ostwald Cushman & Wakefield

Activités

NOBEL Parc - Bâtiment C
4 Rue Alfred Kastler 67540 Ostwald

Réf. : CWS_6357

Surface 342 m² non divisibles

Loyer 86 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Description

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.

Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.

La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.

La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.


Prestations

  • STOCKAGE - ATELIER
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur libre : 6 m
  • Sol en béton traité anti-poussière
  • 1 Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
  • 1 Porte de plain-pied
  • Charge admissible sur dallage : 3T/m²
  • 2 Parkings extérieurs sur site
  • (possibilité d'avoir 2 places en sus)
  • Bureaux
  • Sol parquet ou carrelage
  • Murs mis en peinture ou parement
  • Faux-plafonds en dalles minérales
  • Luminaires LED ou suspensions tendances, selon localisation
  • Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur air/air
  • Accès direct par 1 porte de plain-pied vitrée
  • Cloisonnement : 1 accueil, 1 salle de réunion avec cuisine, sauna, douche, sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC) : 30 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 800.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 3 100.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
  • Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
  • Gare SNCF à 8 minutes à pied

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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