Location entrepôts / activités Gardanne Cushman & Wakefield

Activités


Chemin Départemental 6 13790 Peynier

Réf. : 185176

Surface 1 122 m² non divisibles

Loyer 91 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1122 m² Activités 90.91 € HT/HC/m²/an
Total 1 122 m²
Bail 9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

EXCLUSIVITE - Opportunité à saisir !

A 40 min de Marseille et seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence (13), nous vous proposons à la location, un lot de locaux professionnels à usage de commerce et locaux d'activités.

Au coeur de la ZI Rousset Peynier, construit sur une parcelle de 4 660 m², ce local bénéficie d'un accès à l'autoroute A51 et A8 par le chemin départemental D6.

Ces locaux dotés d'un espace de vente chauffé, d'une porte de plain-pied avec rideau métallique et de nombreux emplacements de parking, disposent également de bureaux, d'une loge de gardien et d'une mezzanine.

Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ces locaux commerciaux immédiatement disponibles !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • Locaux à louer à usage de commerce et activités développant 1 122 m² sur une parcelle de 4 660 m²
  • Très belle visibilité depuis la CD6
  • Espace de vente chauffé avec sol béton lissé et accès double porte vitrée
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Porte plain pied avec rideau métallique
  • Nombreuses places de parking Vl
  • Accès PL
  • Chaussée en partie bitumée
  • Espaces verts
  • Bureaux de 120 m² à rafraichir en R+1
  • Logement de gardien de 70 m² avec accès indépendant
  • Site à partager avec un locataire disposant de 240m² de locaux commerciaux et quelques ^places de parking
  • Surface RDC : 0 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 5 m
  • Chauffage : Chauffage halle aérothermes, Fioul

Accessibilité

  • Autoroute CD6 vers A51

Quartier

Transport

Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Montaiguet

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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