Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


9 B Rue De Cherbourg 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5046

Surface 2 529 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/02/2022

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 600 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 5,79 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Entrepôt 1929 m² 01/02/2022 45,00 € HT/HC/m²/an 5,79 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2529 m²

Description

Bâtiment en froid positif, racké et disposant de quais, disponible à la location, situé dans un ensemble immobilier dédié au transport et à la logistique.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 6 à 7 mètres, disposant de quais et proposant également des bureaux est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

Système de froid positif : 10° C
Cellule rackée : 1 500 palettes environ

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau
  • Toiture isolée
  • Hauteur : 6/7 m
  • Sol dallage industriel traité
  • anti-poussière
  • Système froid positif 10° C
  • 3 Quais
  • Cellule rackée
  • (environ 1 500 palettes)
  • Parkings
  • BUREAUX
  • Bureaux
  • Locaux sociaux
  • Kitchenette
  • Douche
  • WC
  • Vestiaires
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00 €
  • Provisions sur charges (HT/m²/an) : 5.79 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35 , sortie Offenbourg - Port du Rhin

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/4
2/4
3/4
4/4