Location entrepôt / activités Villeurbanne Cushman & Wakefield

Activités


35 Rue Jules Guesde 69100 Villeurbanne

Réf. : 184398

Surface 723 m² non divisibles

Loyer 90 € /m²/an

Disponibilité 30/05/2024

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
336 m² Bureaux Nous consulter
RdC 245 m² Activités Nous consulter
RdC 71 m² Locaux spécifiques Nous consulter
Mez 71 m² Activités Nous consulter
Total 723 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location, ldes locaux d'activité de 723 m² sur la commune de Villeurbanne.
Situé au sein d'un parc d'activité, ce local de 723 m² dispose de 245 m² d'activité toute hauteur (environ 6m), et de 336 de bureaux.
Une mezzanine de 71 m² est présente sur le site et à vocation de stockage.

La partie activité est accessible via une porte sectionnelle de plain-pied. Hauteur 6 m envrion, dalle indudstrille béton qartzé.

La partie bureaux quand a elle est climatisée et bénéificie d'éclairage LED.

Le site est idéalement situé à deux rue de la route de Genas donnant un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay, proche A43 et A42. Les locaux sont également proche des transport en commun Tram T3, et futur tram T6.

8 Places de parking complète ce lot.

Le site est idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou de stockage.


Prestations

  • Dans un parc sécurisé
  • 8 emplacements de parking (places doubles)
  • Accès par porte sectionnelle

Accessibilité

  • Autoroute Un Accès Au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Et Rocade Est (A46)
  • Tram Bel Air - Les Brosses (Tramways)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laurent Bonnevay - Astroballe), Bus 8, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Léon Blum

Léon Blum est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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