Activités
35 Rue Jules Guesde
69100 Villeurbanne
Réf. : 184398
Surface 723 m² non divisibles
Loyer 90 € /m²/an
Disponibilité Immédiate
Rémy IBANEZ
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 336 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 245 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux spécifiques | Nous consulter | |
| Mez | 71 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Batiment | 723 m² | Activités | Nous consulter | Batiment |
| Total | 723 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Nous vous proposons à la location, ldes locaux d'activité de 723 m² sur la commune de Villeurbanne.
Situé au sein d'un parc d'activité, ce local de 723 m² dispose de 245 m² d'activité toute hauteur (environ 6m), et de 336 de bureaux.
Une mezzanine de 71 m² est présente sur le site et à vocation de stockage.
La partie activité est accessible via une porte sectionnelle de plain-pied. Hauteur 6 m envrion, dalle indudstrille béton qartzé.
La partie bureaux quand a elle est climatisée et bénéificie d'éclairage LED.
Le site est idéalement situé à deux rue de la route de Genas donnant un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay, proche A43 et A42. Les locaux sont également proche des transport en commun Tram T3, et futur tram T6.
8 Places de parking complète ce lot.
Le site est idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou de stockage.
Prestations
- Dans un parc sécurisé
- 8 emplacements de parking (places doubles)
- Accès par porte sectionnelle
- Surface RDC : 316 m²
Accessibilité
- Autoroute Un accès au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade est (A46)
- Tram Bel Air - Les Brosses (Tramways)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Laurent Bonnevay - Astroballe), Bus 8, Parking 3, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 6
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 2
Léon Blum
Léon Blum est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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