Bureaux et Activités
SWEN PARC
1 Rue Des Vergers
69760 Limonest
Réf. : 181695
Surface 326 m² non divisibles
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alexia Chapit
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | bâtiment 6 6E03B | Bureaux | 245 | 120 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | 6E03B | |||||||
| Rez de chaussée | bâtiment 6 6E03B | Activités | 81 | 75 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | 6E03B | |||||||
| Total | 326 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield LYON, vous propose à la location ce plateau mixte de 326 m².
Situé sur la zone dynamique et recherchée TECHLID.
Il est répartie de la façon suivante : 245 m² de bureaux en RDC, 81 m² d'activité viennent compléter ce lot.
La partie bureaux dispose des prestations suivantes climatisation réversible chaud froid, pavé LED, Faux Plafond, moquette, tisanerie.
La partie activité quant à elle dispose d'un accès plain pied de 3 X 3,5 m, dalle béton quartzé traité anti-poussière, chauffage par aérotherme.
5 places de stationnement en extérieur.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour visiter.
Prestations
- Restaurant sur le site
- Parties communes rénovées
- Parking extérieur
- Extérieur de l'ensemble
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Ossature béton armé
- Fenêtre double vitrage
- Accès PL de plain pied par porte sectionnelle électrique de 4 m X 4, 5m
- Dalle béton traitée antipoussière
- Hauteur utile : 5 m environ
- Bureaux
- Dalle de moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Chauffage Climatisation réversible par un système de gaine
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Openspace
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité
- Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
- Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
- Restaurants à proximité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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