Location de bureaux et activités
SWEN PARC
1 Rue Des Vergers
69760 Limonest
Réf. : 181695
Surface 3 991 m² non divisibles
Loyer à partir de 97 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alexia Chapit
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | bâtiment 6 5C02 |
| RdC | 200 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6B11 |
| R+1 | 147 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 1 1B11c1 |
| R+1 | 108 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 2 2A13 - 2A15b |
| R+1 | 168 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 2 2B17 |
| R+1 | 453 m² | Bureaux | 97.35 € HT/HC/m²/an | bâtiment 3 3A14 + 3B11 |
| R+1 | 124 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 3 3a01B |
| R+1 | 152 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 4 4A11b1 |
| R+1 | 238 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 4 4A11b2 |
| R+1 | 207 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 5 5A12 |
| R+1 | 197 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 5 5B11 |
| R+1 | 106 m² | Bureaux | Nous consulter | bâtiment 5 5C11 |
| R+1 | 75 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 5 5C12 |
| R+1 | 203 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6B12 |
| R+1 | 174 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6C11 |
| R+1 | 174 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6C11 |
| R+1 | 174 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6C11 |
| R+1 | 537 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6E11 |
| R+1 | 470 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | bâtiment 6 6E12 |
| Total | 3 991 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 19 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield LYON, vous propose à la location ce plateau mixte de 326 m².
Situé sur la zone dynamique et recherchée TECHLID.
Il est répartie de la façon suivante : 245 m² de bureaux en RDC, 81 m² d'activité viennent compléter ce lot.
La partie bureaux dispose des prestations suivantes climatisation réversible chaud froid, pavé LED, Faux Plafond, moquette, tisanerie.
La partie activité quant à elle dispose d'un accès plain pied de 3 X 3,5 m, dalle béton quartzé traité anti-poussière, chauffage par aérotherme.
5 places de stationnement en extérieur.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour visiter.
Prestations
- Restaurant sur le site
- Parties communes rénovées
- Parking extérieur
- Extérieur de l'ensemble
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Ossature béton armé
- Fenêtre double vitrage
- Accès PL de plain pied par porte sectionnelle électrique de 4 m X 4, 5m
- Dalle béton traitée antipoussière
- Hauteur utile : 5 m environ
- Bureaux
- Dalle de moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Chauffage Climatisation réversible par un système de gaine
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Openspace
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 284 m²
Accessibilité
- Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
- Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
- Restaurants à proximité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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