Bureaux
88 Ter Avenue Du General Leclerc
92100 Boulogne Billancourt
Réf. : 168641
Surface 517 m² non divisibles
Loyer 320 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Andrea ABBOU
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Boulogne-Billancourt, commune la plus digitale et communicante des Hauts-de-Seine (92100).
Dans un immeuble au pied du Metro Ligne 9 "Billancourt" à deux pas du pont de Sèvres Accès N118.
Plateau fonctionnel et lumineux, Locaux climatisés en cours de rénovation. La surface propose un espace flexible en terme d'aménagement.
Des places de stationnement sont disponibles également. Cet emplacement au coeur de Boulogne-Billancourt avec le métro au pied de l'immeuble représente un avantage stratégique pour commerces de proximité et dessertes de tous types.
Prestations
- Immeuble en R+6
- Excellente accessibilité par transports (métro ligne 9 : Billancourt) et en axes routiers
- Nombreux commerces de proximité
- Double accès à l'entrée de l'immeuble par l'avenue du Général Leclerc et la rue Gabriel et Charles Voisin
- Hall sécurisé par code et interphone
- 2 batteries d'ascenseurs
- Locaux en très bon état d'usage, cloisonnés
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires hommes et femmes
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Parkings | - m² | 1 250,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Etage 3 | A | Bureaux | 517 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 45,50 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 517.0 m² | |||||||||||||
20 Parking(s) intérieur(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Billancourt (ligne 9) au pied de l'immeuble
- Musée de Sèvres
- Lignes 26-160-169-171-179-279-291-389
- N10-Porte de Saint Cloud
Quartier
Silly - Gallieni
Silly - Gallieni est un quartier de 23 330 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Silly - Gallieni est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram (Boulogne Pont de Saint-Cloud), Bus 34, Parking 22, Vélo 3, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 38, Boulangerie 7, Bar 5
Éducation
Crèche 8, École 4, Lycée 3
Santé & Services Public
Santé 67, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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