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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Bureaux

EQUINOX
19-23 Allees De L'Europe 92110 Clichy

Réf. : 151716

Surface 9 865 m² divisibles à partir de 659 m²

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Thierry LABORDERIE
Thierry LABORDERIE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bâtiment B Bureaux 912 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bâtiment B Bureaux 659 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bâtiment A Bureaux 833 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bâtiment A Bureaux 958 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bâtiment A Bureaux 998 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bâtiment A Bureaux 990 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7 Bâtiment A Bureaux 742 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Passerelles A-B Bureaux 437 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Passerelles A-B Bureaux 374 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Passerelles A-B Bureaux 373 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bâtiment B Bureaux 818 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bâtiment B Bureaux 890 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bâtiment B Bureaux 881 180 HT/HC/m²/an 41.47 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 1,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 9,865 m²

168 Parking(s) intérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Nous vous proposons des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail qui peut bénéficier d'une enseigne très visible depuis les quais de Seine.
Equinox offre des plateaux très lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
Vos salariés pourront profiter du restaurant d'entreprise au sein de l'immeuble et d'emplacements de parkings.


Prestations

  • ERP
  • Immeuble construit en 2003 situé quartier des Berges de Seine
  • Bureaux rénovés en 2018
  • Capacitaire : 11,7 m²/personne
  • Effectif : 500 pers. dans le Bât. A, 500 pers. dans le Bât. B et 500 pers. dans le Bât. C
  • Climatisation réversible : deux tubes - deux fils, distribution par ventilo-convecteurs dans les faux plafond
  • Climatisation « process » pour les locaux informatiques (1 par plateau)
  • Production frigorifique assurée qu'en période chaude
  • Charge au sol : 250 kg/m² pour les étages courants et 500 kg pour le RdC
  • HSP : 2,70 m sur tous les étages
  • HSP : 4 m au RdC de dalle à dalle
  • Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • GTC
  • Monte-charge
  • Quais de livraison
  • Terrasses rénovées accessibles et balcons
  • Zone ERP- possibilité ERP 5
  • RIE "Arpège" (800 couverts/jour), cafétéria en premier jour
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité
  • Vidéosurveillance
  • RDC de 833 m² divisible avec deux accès indépendants
  • Un accès donne directement sur le quai de livraison

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (ligne 13)
  • St Ouen-Victor Hugo (RER C)
  • Gare Clichy-Levallois
  • Lignes 74-138-340-TUC
  • A86-A15-Quais de Seine

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Berges de Seine - Beaujon

Berges de Seine - Beaujon est un quartier de 6 810 habitants de la ville de Clichy dont 82 % des habitants sont locataires.
Berges de Seine - Beaujon est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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