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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux

EQUINOX
19-23 Allees De L'Europe 92110 Clichy

Réf. : 151716

Surface 9 864 m² divisibles à partir de 285 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Thierry LABORDERIE
Thierry LABORDERIE

Description

Nous vous proposons des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail qui peut bénéficier d'une enseigne très visible depuis les quais de Seine.
Equinox offre des plateaux très lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
Vos salariés pourront profiter du restaurant d'entreprise au sein de l'immeuble et d'emplacements de parkings.


Prestations

  • Immeuble construit en 2003 situé quartier des Berges de Seine
  • Bureaux rénovés en 2018
  • Capacitaire : 11,7 m²/personne
  • Effectif : 500 personnes dans le bâtiment A, 500 personnes dans le bâtiment B et 500 personnes dans le bâtiment C
  • Climatisation réversible : deux tubes - deux fils, distribution par ventilo-convecteurs dans les faux plafond
  • Climatisation « process » pour les locaux informatiques (1 par plateau)
  • Production frigorifique assurée qu'en période chaude
  • Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • Charge au sol : 250 kg/m² aux étages courants et 350 kg/m² pour le rdc à usage d'activité
  • GTC
  • Monte-charge
  • Quais de livraison
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Terrasses accessibles et balcons
  • Zone ERP- possibilité ERP 5

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment A Bureaux 833 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment A Bureaux 958 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment A Bureaux 998 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment A Bureaux 990 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bâtiment A Bureaux 742 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Passerelles A-B Bureaux 437 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Passerelles A-B Bureaux 374 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Passerelles A-B Bureaux 373 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment B Bureaux 818 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment B Bureaux 890 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bâtiment B Bureaux 912 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bâtiment B Nord Bureaux 285 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
6 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment B Bureaux 881 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bâtiment B Sud Bureaux 373 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 41,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 9864.0 m²

168 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (ligne 13)
  • St Ouen-Victor Hugo (ligne C)
  • Gare Clichy-Levallois
  • N°74, 138, 340, TUC
  • A86, A15, Quais de Seine

Quartier

Berges de Seine - Beaujon

Berges de Seine - Beaujon est un quartier de 6 810 habitants de la ville de Clichy dont 82 % des habitants sont locataires.
Berges de Seine - Beaujon est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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